蜂巢盒子快遞收費壹度爭議很大，業主們都不買賬。蜂巢盒很多小區都被業主“嵌套”了。還有很多這樣的事件困擾著業主們的日常生活。在今年的疫情下，全國各個社區都實行了封閉管理。有的小區業主想帶寶寶下樓散步，但是小區綠地配套設施不多。而且，為什麽很多市民還是選擇傳統燃油車而不是新能源車？原因很簡單。有些小區沒有充電樁。
但這些問題都會得到解決。8月26日，住建部等13部委聯合發布《關於開展城市住宅小區建設補短板行動的意見》。文件指出，居住社區存在壹些突出問題和不足，如規模不合理、設施不完善、公共活動空間不足、物業管理覆蓋率低、管理機制不完善等，與人民日益增長的美好生活需要還有很大差距。因此，文件提出了“完全住宅小區”的概念，並出臺了《完全住宅小區建設標準(試行)》文件。其目標是，到2025年，現有居住社區設施短板基本補齊，新建居住社區同時配備各類設施，城市居住社區環境明顯改善，* * *樓* * *治機制不斷完善，地級以上城市完整居住社區覆蓋率明顯提高。
壹個完整的住宅小區會怎麽樣？針對前述蜂巢箱問題，該文件明確規定建設多組智能信報箱和智能快遞箱，提供郵件快件收寄服務，格數為社區日均投遞量的1-1.3倍。關於遛娃問題，這份文件也明確，壹個完整的居住社區至少需要壹個公共運動場地(含室外綜合健身場地)，用地面積不低於150平方米，配備健身器材、健身步道、休息椅等設施以及沙坑等兒童娛樂設施。還有碉堡！這是現在很多新社區都沒有的。至於汽車充電、養老、衛生等問題，這個文件已經給出了明確的規定，車主的各種日常工作都做了。
應該說，中央層面對“最後壹公裏”社區治理工作是非常用心的。居住社區是城市居民生活和城市治理的基本單位，此次疫情成為疫情防控的第壹道防線。政策層面非常重視良好的社區生活。除了住房，13部委的管理範圍還包括體育、衛生、郵政等。應該說是充分考慮到了老百姓的日常生活。
老小區業主可能會著急:那些都是新小區實行的。老舊小區呢？其實這個顧慮完全可以打消。這份文件還明確，要制定補充居住社區建設短板的行動計劃，明確行動目標、重點任務和推進順序，並與城市老舊小區改造規劃相銜接。因此，老舊小區的補短板工作也將推進，各社區將因地制宜積極推進美麗社區建設。
建設壹個完整的居住社區，其實就是建設美好生活，是小康住宅的重要體現。其實各地已經有了很多創新和探索。比如，佛山圖書館近兩年推出了“千家萬戶閱讀工程”——鄰裏圖書館工程，依托公共圖書館資源，盤活市民家庭藏書。在主人的邀請下，鄰裏的朋友可以到“鄰裏圖書館”借書，甚至開展親子閱讀活動。這些嘗試符合完整住宅社區的精神，值得借鑒。
來源:21世紀經濟報道嚴躍進(上海易居房地產研究所所長)