在中國，別墅產品按照目前市場上的建築形式可以分為五大類:獨棟別墅、聯排別墅、獨棟別墅、疊拼別墅、天空別墅。
壹.獨棟別墅
獨棟別墅，獨棟住宅，上面有獨立空間，下面有私家花園。獨棟別墅市場價格較高，多為品質。
第二，聯排別墅
它由幾棟不到三層的獨棟別墅並聯而成，通過統壹的平面設計和獨立的門戶連接在壹起。特點是比較註重選址，盡量選擇有水有地，交通便利的地方。排的價格低，深度深。其私密性不及單體別墅，但布局更合理。
第四，空中別墅
壹般來說是指建在高層建築頂部的別墅造型的躍層住宅。與普通別墅相比，空中別墅彌補了高層建築的弊端。與普通別墅相比，它們地理位置好，視野開闊，高層建築通風更順暢。
別墅與其他房屋的區別:
1.普通住宅通常結構簡單，功能單壹。別墅個性化，風格各異，功能齊全，生活設施齊全，個性突出，風格時尚。
2.別墅和普通住宅的區別在於戶外空間。別墅外的環境能讓妳真正置身於私家花園，享受大自然的美景。
3.別墅住宅的居住空間集中在底層，盡量保證室內外居住空間的私密性。普通住宅中的四合院也提供了壹個有私密感的戶外空間。
4.普通住宅求同存異。別墅就是求大異存小同。
擴展數據:
別墅產地:
大部分建在郊區或風景區。在中國古代，它們被稱為其他行業和博物館。3世紀，意大利山坡地區出現了階梯式別墅。我國西晉出現別墅，如石沖的金谷別墅。此外，歷代著名的別墅還有唐代王維在藍田的輞川房產、明代蘇州的拙政園、清代杭州的金箔房產、北京的袁紹等。
現代最有特色的別墅有:萊特設計的流水別墅，勒·柯布西耶設計的薩沃伊別墅等。別墅設計的要點是:因地制宜，布局靈活，體型輕盈，結構簡單。
其實說起來，中國最早的別墅叫別業，所謂別業是其次的意思。在國外第壹居所叫房子，第二居所叫別墅。
別墅在中國剛出現的時候，往往被翻譯成三種，有時叫別墅，有時叫莊園，有時叫城堡。不管怎麽翻譯，它都是國外獨立莊園生活的代名詞。
當別墅比較多的時候，壹個莊園和另壹個莊園組合起來，形成壹個莊園區，這就是別墅區的雛形。別墅與普通住宅相比，除了基本功能相似外，還有很多不同之處。別墅是詩意的房子，代表著人類的某種理想。
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