CBD的概念起源於1923年的美國，當時定義為“商業匯聚地”。隨後，CBD的內涵不斷豐富，成為壹個城市、壹個地區乃至壹個國家的經濟發展中心。
CBD位於城市的中心，高度集中了城市的經濟、科技和文化力量。CBD作為城市的核心，應具備金融、貿易、服務、會展、咨詢等多種功能，並具備完善的市政交通和通訊條件。
CBD是壹個城市現代化的標誌和象征，是城市的功能核心，是城市經濟、科技、文化的密集區，壹般位於城市的黃金地帶。
CBD集中了大量的金融、商業、文化、服務以及大量的商務辦公、酒店、公寓等設施。擁有最完善的交通、通訊等現代化基礎設施和良好的環境，大量公司、金融機構和企業聯合體在此開展各種商務活動。
擴展數據:
中央商務區的發展歷史:
提出
CBD是美國社會學家伯吉斯在1923提出的。現代商務中心是指城市中有大量的金融、商業、貿易、信息和中介服務機構，有大量的商務辦公、酒店、公寓等配套設施，有完善的市政通信和通訊條件。壹個方便現代商業活動的地方。
國外情況
國外的CBD建設已經比較成熟。紐約的曼哈頓CBD，巴黎的拉德芳斯區，多倫多，日本的新宿副都，法蘭克福，澳大利亞的悉尼，倫敦，新加坡，都在上世紀下半葉基本成型。
國內形勢
國內CBD經歷了建設初期和開發建設階段，達到了調整完善階段。1992之後，隨著改革開放的深入，CBD的相關研究也取得了壹定的進展。在實踐中，我國許多大城市提出了以政府為主導的CBD規劃理念。？
2003年，包括部分縣級市在內的40多個城市提出建設自己的CBD；截至2009年，全國已有70多個城市提出建設自己的中央商務區。擁有CBD已經成為城市化的新時尚。但是，隨著CBD熱的興起，壹些值得關註的問題也出現了。
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