第壹，小戶型
老年人的居住需求簡單，主要是方便、實用、舒適，不需要房子面積大。畢竟兒孫也有各自的生活，平時也沒有太多時間聚在壹起。如果房子太大，顯得很冷清，那麽從小戶型入手就足夠了，既能節省買房成本，又能減輕清潔負擔，節省體力，壹舉兩得。
第二，低層住宅。
上了年紀的人，雖然身體虛弱，但平時很清閑，喜歡在樓下閑逛聊天。所以無論是買樓梯房還是電梯間，都要盡量選擇較低的樓層，這樣不僅接地氣，而且上下樓更方便，出行更有保障。
第三，優秀的醫療資源。
隨著年齡的增長，人的身體會出現很多問題，看病買藥的頻率也會逐漸增加。很多老年人腿腳不好，體力也比較差。如果附近沒有醫院，看病會很麻煩。另外，老年人也要定期體檢，所以最好買靠近醫療資源的房子。
第四，優質學區。
雖然住在學校附近可能會受到下課鈴聲的影響，比較吵，但是現在很多年輕家庭都是靠老人照看孩子。所以，如果他們家附近有壹所重點名校，不僅孩子上學有保障，還能給老人們的生活增添不少樂趣，更有利於祖孫感情的培養，大家都開心。
第五，靠近超市和菜市場。
衣食住行是人們生活中不可或缺的東西，尤其是老年人喜歡逛早市，買蔬菜水果，都很新鮮，所以家附近有個方便的菜市場或超市就很方便了。
第六，公園房間
適合老年人居住的房子的居住環境也很重要。選擇靠近公園的房子，不僅綠化覆蓋率高，風景優美，空氣質量清新，而且有益健康。此外，公園裏有很多地方供人們放松、鍛煉和消磨時間。另外，平時在公園散步的老年人相對較多。時間長了，也許能認識壹些年齡相仿的伴侶，老年人的生活更精彩。
第七，交通便利。
老年人出門，大多選擇公共交通，不僅方便快捷，出行成本也低，所以房子周圍的公交地鐵線路越多越好。
第八，物業服務好。
業主的生活質量與住宅物業密切相關。如果家裏只有老人居住，那麽壹定要找壹個物業管理服務水平高的小區。不僅工作人員認真負責，效率高，態度好，讓業主的生活更加方便舒適，而且平時我們也會更加照顧獨居老人，大大削弱孤獨感，非常人性化，老人的幸福指數也會大大提高。