1.先鑒定後加固的原則
建築結構加固前，應對建築進行安全性評估，全面了解建築結構的設計是否符合結構設計標準，結構措施和各種材料的性能是否符合《建築抗震鑒定標準》的最低要求，對建築進行壹級鑒定。壹級鑒定不符合要求的，需進行二級承載力安全鑒定。
二次鑒定應采用結構構件的實際強度值，根據計算結果判斷建築物的承載能力，並對存在安全隱患的構件采取必要的加固措施，提高建築物的可靠性。鑒定是加固結構構件的前提。只有全面了解結構，全面把握結構構件乃至整個建築，才能更好地選擇加固方案，達到良好的加固效果。
2.結構體系的整體效應原理
在加固設計中，應充分考慮單個構件對整個結構的影響，不能只局限於單個構件加固後的安全性，而忽略其對其他構件的影響。
建築物加固時，不能只加固危險構件，還要從整體上考慮其作用。比如建築物某壹層的柱加固後，加固後整層的特性可能會發生變化，容易出現薄弱層，影響整層的抗震能力，造成連鎖破壞。
3.承載力驗算原則
計算結構承載力時，應根據構件的實際受力、截面尺寸和實際強度進行計算。實際采用的截面尺寸應充分考慮各種缺陷造成的不利影響。在進行承載力驗算時，應根據材料的實際強度計算原構件的承載力，對於新件應考慮應力滯後現象和新舊件的協同承載力。同時，在計算新件時，其強度值應乘以壹定的折減系數，並考慮構件偏心應力和截面變形帶來的不利影響。
4.加固方案的優化原則
加固方案的優化原則主要是指現場施工環境、加固方法的可靠性、加固方法的經濟合理性和加固後的經濟效益。在選擇加固方案前，應充分了解加固前後結構的受力特點，明確整個結構的傳力途徑，保證加固後原構件與加固部位的可靠連接，並考慮施工技術水平，盡可能縮短施工時間，降低施工成本。
隨著社會的發展，對建築物的使用要求越來越高，現階段對功能不能滿足要求的建築物進行加固改造是十分必要的。在建築結構的加固改造中，必須遵守加固改造的原則。只有這樣，才能保證建築物加固改造的質量，提高建築物加固改造的效果。