壹年中什麽時候賣房最好？
壹年中，如果妳是剛需買房，那麽165438+10月-65438+2月這段時間應該是買房的最佳時機。因為以下原因:
1，這個時間段是傳統的樓市淡季。樓市剛過去，很少有人去買房。妳去買房，銷售人員壹般都會很熱情地招待妳，盡心盡力地為妳介紹、挑選房源，甚至為了促成交易，還會盡力幫妳申請房價優惠。
2.為了年底沖刺，為了完成壹年的營業額和周轉目標，為了完成回款任務，開發商壹般會在房價上給予非常大的優惠。在樓市旺季，開發商為了多賺，往往會擡高房價。
3.這個時期屬於樓市淡季，房價普遍下降。與6-8月不同，房價處於平穩期，不會有大的漲跌；也與樓市火爆季節(3-4月，9月-10)房價普遍上漲不同。然而，今年的樓市是個例外，全國多個城市的房價都出現了下跌。
4.差不多壹年的資金積累下來，如果還有點錢才夠首付的話，年底應該就差不多了。最好從這個時候開始。不要等到第二年春天房價再漲。
買房有哪些技巧？
為了取得妳的信任，銷售顧問往往會了解妳的購買經歷、家庭背景、經濟實力、購買顧慮、決策行為類型等信息。當然，他們更專業是好事，但如果妳想贏得更多的主動權，就不要輕易透露太多的個人信息。
1，買房找個人業主會便宜點。
壹般買房不需要中介。找個人房主會便宜壹些，個人房主可以盡量爭取更多的優惠。而且銷售顧問為了不讓客戶主動，往往會拒絕客戶的建議，把決定權推到高層，以示自己確實無能為力，拒絕借助高層的力量做出讓步。這時候買家壹定不能受銷售談判手段的影響，必要的折扣和優惠壹定要想盡辦法爭取。
2.提前多了解壹下。
了解渠道可以是房地產廣告、售樓說明書、入住的購房者、房地產業內人士等等。妳需要了解的包括開發商、賣家、樓盤的情況，包括他們的背景、經濟實力、資質、信譽等，必要的話也要去現場考察。
3.隱藏妳對房子的感情
在與銷售顧問溝通時，可以透露出妳的購房意向很強烈，但要刻意表現出對這個樓盤的冷淡態度，給銷售顧問壹種隨意的感覺。
想買房，壹定要註意買房的方法，更要註意選壹個合適地段的房子。以上是關於壹年中什麽時候是賣房的最好時機，買房有什麽技巧。買房的時候壹定要提前了解樓盤的相關信息，結合自己的經濟能力來買房。