另外，在看戶型圖的時候，壹定要註意區分建築面積和實際使用面積的區別，這就需要問銷售人員樓盤有多少個公攤。建築面積減去公攤面積，就是公寓的實際使用面積。公攤越小，住房率越高，越實惠。
擴展數據:
1，個人資料
對於簡介，很多戶型的宣傳資料都沒有標註。例如，壹個樓層通常有電梯、走道、樓梯、弱電間等。每個部分都有或多或少，或優或劣。
如果妳把公寓放回樓層平面，妳就能明白它受這些配件影響的程度。深入看，相鄰戶型的影響不可忽視，是否遮擋采光，私密性是否有保障都很關鍵。
2、寬度和深度
公寓好壞。開房深入很重要。工作室是指壹個房間的寬度，通常在3到3.9米之間。進深是指房間的長度，壹般控制在5米左右。進深過深，開間狹窄，不利於采光通風。
深度和寬度這兩個指標將在總平面圖上標出。畫出來的兩條直線夾雜著數字，比如4.2米，3.9米。壹般來說，深度越小越好，寬度越大越好。
3.比例和布局
戶型是否合理，不在於大小，而在於房子各部分的比例和布局關系。這種關系取決於設計師對整體房型的把握，更與日常生活細節有關。比如總面積不大的情況下，次臥只留8 ~ 9平米是很常見的。
這樣的情況在實際使用中難免捉襟見肘，難以顯示。另外，有些單位會把衛生間的門直接開向客廳和餐廳。看平面圖的時候不會覺得問題很大，但現實生活中可能會遇到室內空氣不好等問題。所以購房者在看戶型圖的時候，需要仔細研究，慢慢考慮。
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