房地產銷售中最常用的銷售模式。前期做大量的廣告或促銷活動，通過置業顧問的接待和介紹，讓客戶自然來到售樓處，購買樓盤。
2.電話銷售模式
置業顧問通過電話與客戶預約，讓客戶來售樓處購買房產。
3.營銷銷售模式
建立龐大的業務銷售團隊，培養業務人員獨立尋找客戶。通過業務人員面對面、壹對壹的溝通，預約客戶到售樓處購買樓盤。
4.分銷和銷售模式
分銷主要是建立合作聯盟，與房產中介建立合作關系，房產中介介紹客戶達成交易。
5、老客戶渠道銷售
對老客戶帶來的新客戶給予相應的獎勵。
6.集成銷售模式
綜合營銷、分銷和線上銷售，這種銷售模式是有重點的，主次分明才能最大化銷售。
如何成為壹名房地產顧問
1.了解當地所有在售樓盤的名稱、地理位置、檔次定位、價格水平、銷售情況，分析各自的優缺點以及對妳所代理樓盤的影響。
2.精通妳所代表的房地產的所有特征。比如她的品味、文化、規劃、景觀、設計、風格、結構、戶型、面積、功能、朝向、便利、價格、公共設施、設備、小區管理、小區文化等。這些都是銷售的基礎，也是置業顧問必須能數得清的寶貝。
3.妳必須掌握壹些相關的房地產知識及其專有名詞。比如房子的面積如何測量，房子的高度，建築面積的計算，閣樓的最低部分，土地的使用年限，容積率，七通壹平，房價的構成。
4.學習壹些家裝知識。甚至培養自己的審美、人文、歷史等興趣愛好。這些都很有助於妳的美感，也有助於彌補向客戶介紹房子時戶型的不足。
5.了解所有相關事宜(如貸款抵押、分期付款等。)的合同，您將在最後與客戶簽署該合同。這是最後壹步，也是最關鍵的壹步。壹定要把握好，不要放棄之前所有的努力。
6.有良好的禮貌和銷售技巧。在同等知識的情況下，妳的素質和銷售水平直接決定了妳的業績。賣掉自己房子的機會並不總是有的。置業顧問只有紮實的專業知識和靈敏的觀察反應，才能把握住每壹個可能的客戶，才能把房子賣好。