上海鄉村別墅價格
1.上海的鄉村別墅建設可以分三期考慮。以300平米為例。第壹期主要是基礎，包括主體工程、廚衛裝修、門窗安裝、地面和外墻貼磚、少量家具等。大概40萬左右，建築面積包含滴水部分。二期施工主要是粉刷，陽臺和花園護欄，前院鐵門，後院圍欄，所有家具，冰箱等電器，20萬左右，所有燈具，窗簾也包含在二期。前後院的建設可以算三期，加上其他額外的費用，大概30萬左右。
2.別墅建設部分預算公式。混凝土墊層:(外墻芯線+內墻凈長線)*墊層厚度*墊層厚度*單價；混凝土基礎:(外墻核心線+內墻凈長線)*基礎截面積*單價；墻磚:(防水房內墻實際面積-防水房門窗面積)*單價；保溫層:實際屋面面積(傾斜面積)*單價；防水膜層:實際屋面面積(傾斜面積)*重疊增加系數*單價。
3.以自建的兩層別墅為例。從目前市場的鋼筋和水泥價格來看，大概需要1.3萬元。在裝修標準上，如果只是想好看，簡單裝修壹下，大概也就30萬吧。不同的選擇有不同的價格，比如屋面瓦，也有不同的選擇。比如國產粘土瓦75元/平方米；國產水泥瓦覆膜46元/m2；國產水泥瓦53元/m2；國產玻纖瓦26元-138元/平方米等。
上海農村別墅建設應註意的問題
1，上海農村別墅有時候可能會涉及到土地問題。通常情況下，宅基地所有權屬於農村集體經濟組織，按照國家規定不允許隨意買賣，所以農村宅基地只能在村集體成員之間流轉。公民只能購買宅基地上的附屬物，會有操作程序。大家壹定要搞清楚建設期間或者購買時的產權等問題，不能違反法律。
2、為保證耐久性要求，所用材料的性能應足夠可靠，如所用混凝土的強度不應低於C20，配筋不應小於受力和構造要求；所用鋼材應有足夠的抗拉強度、屈服強度和延伸率，硫、磷含量應在允許範圍內，不得使用假冒偽劣產品。受力砌體的強度等級應符合設計要求，砂漿強度和砌塊質量也必須符合要求。
3.別墅房間的構成，如臥室、客廳、車庫、衛生間、廚房、餐廳、樓梯間等。，數量應充足，房間之間的關系應適當。別墅裏應該有壹些體現主人身份、品味、愛好的房間，可以根據主人的情況進行設計。
以上，我們對上海別墅的價格有了粗淺的了解。上海面積大，各地經濟水平不壹樣。所以上海別墅以上價格只能作為參考，在建設或購買時要根據地段具體分析。另外，在購買或建造別墅時，壹定要提前明確土地和房屋的產權，切不可馬虎。