1，工業建築的補償略高於住宅建築，但國家沒有具體標準。根據房屋實際面積和工廠經營情況計算。如果國家要征用這塊工業用地，工廠要積極配合國家的征用工作。但國家也會補償工業用地征用造成的損失。補償標準主要依據廠房的建築結構和建築面積。此外，國家還將承擔企業停產停業損失費用和職工誤工費。
2.住宅房屋的補償將按照當地的政策標準執行。住宅房屋補償標準不低於房屋征收決定公告之日被征收房屋的同類市場價格，並邀請具有評估資質的評估機構進行評估。對於搬遷費和臨時安置費，各城市壹般都確定了具體數額和計算方法。詳見各地發布的標準。房屋裝修補償費用，也是由雙方先協商確定，不能協商的由評估機構評估確定。
壹般拆遷補償標準如下:
1，房屋補償，根據被拆遷房屋的結構和折舊程度，按平方米單價計算；
2、周轉補償費，具備臨時居住條件的，按被拆遷房屋戶數每月予以補助；
3、獎勵補償費，由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律政策確定，拆遷建設單位必須嚴格執行，不得隨意變更。
綜上所述，申請國家拆遷補償必須符合以下條件:
1，主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體是行政機關及其工作人員；
2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權時的行為；
3.損害事實，即公民的合法權利因拆遷而受到損害的事實。
法律依據:
國有土地上房屋征收與補償條例
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予被征收人的補償包括:
(1)被征收房屋價值補償；
(二)因房屋征收引起的搬遷補償和臨時安置；
(3)房屋征收造成的損失補償。
市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。