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中國人可以買泰國的房子嗎?

中國人可以購買泰國房產嗎?答案是肯定的。泰國的房產主要分為公寓、別墅和住宅,公寓相當於國內的商品房。泰國的公寓法規定,年滿21的外國人可以在泰國購買公寓,並且擁有產權,不限購。

中國人在泰國買房需要什麽?

中國人在泰國買房的條件:

1.非泰國國民不能購買泰國土地,即外國人不能購買有土地的房產建築,尤其是別墅。

2.外國人想買多少公寓都可以,而且是產權。限制是整個公寓樓51%的產權要在泰國公民手中,外國人要購買49%的公寓。

3.外國人也可以在泰國購買別墅或土地並擁有產權,但要通過註冊泰國公司。在泰國註冊公司只需要7天,成本低。壹般不需要實際操作,每年只需要支付壹點點低廉的公司報銷費用。

4.外國人可以在泰國貸款買房。首付是按照房價或者估價來算的,壹般是30%。但是利率更高,5%左右。

在泰國買房有什麽好處?

1,沒有房產稅

買泰國房產是沒有房產稅的。只是過戶的時候需要繳納相關的稅費,大概是房價的6%。壹般來說,買賣雙方各付50%。拿到房子後,壹次性付清償債基金比較容易,每月物業費是要交的,但是沒有代持稅和各種雜費。

2、租金高

在泰國,年租金平均是房價的5%到8%,有些地方可以達到15%。在中國,房產自住成本高,租金低。

3.泰國房價漲幅較大。

根據以往的統計,曼谷、芭提雅等區年均漲幅約為12%。再加上房租,泰國年均率在18%以上。與其他東南亞國家相比,泰國的經濟顯示出良好的增長跡象。

4.泰國適合養老。

泰國自然環境優美,山清水秀,鳥語花香,基本沒有工業汙染。再加上壹流的醫療服務和低廉的物價水平,泰國成為了更加搶手的退休之地。

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