請問這樣的避稅方法是否可行？有何風險？

因為買賣雙方在合同中約定房價低於實際支付的房款，到房管部門繳納稅款時，再按照評估的價格繳納，所以把合同交易價格做低壹些，繳稅稅基也是按評估價計算，並不能小，納稅額也不會減少。

不管合同或實際支付房款多少，只要合同或實際金額少於評估價的，就按評估價為依據計算稅收。