雄安新區大規模城市開發建設逐漸提速。不到壹個月的時間，雄安新區出讓了23宗地塊，將建設雄安商務中心以及大規模的安置住房。
中國雄安集團城市發展投資有限公司受讓了上述所有23宗地塊，將“深度參與”雄安新區的開發建設。
雄安新區容城縣自然資源局12月2日在中國土地市場網發布了《容東片區安置住房國有建設用地使用權出讓公示》，以協議方式供應容東片區安置住房項目用地。
容東片區安置住房項目總用地面積約393公頃，分為八個單元***28宗土地，本次供地為其中的22個宗地。項目地上總建築面積約600萬平方米。建設內容除安置住房外，還包括中小學、幼兒園、社區中心、公交場站、體育設施、公園綠地等功能設施，將同步建設實施。
上述項目位於容東片區北部區域，容東片區是雄安新區率先落實承接北京非首都功能，支撐啟動區開發並探索新區創新開發模式的先行區，同時承擔著新區首批征遷居民的安置任務。
雄安新區管委會官方微信公眾號“雄安發布”稱，當前容東片區基礎設施建設已全面展開，作為雄安新區壹主五輔的重要組成部分，容東片區將按照高起點規劃、高標準建設、高質量發展要求，踐行“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”的理念，努力打造成為宜居宜業新城區、協調融合先行區、綠色智能示範區。
第壹財經記者查詢後發現，上述22宗地塊受讓單位均是中國雄安集團城市發展投資有限公司，所涉及地塊樓面地價大多在1000元/平方米左右。
該公司近期在雄安新區的土地市場接連出手，令人關註。
11月11日，雄安新區首宗以掛牌方式公開出讓的國有建設用地落槌，中國雄安集團城市發展投資有限公司以30億元拿下雄安商務服務中心項目用地，該宗地位於容東片區西南部，總面積217344.72㎡約合326畝，容積率2.7，出讓年限含商業40年、文化設施50年和城鎮住宅70年。
雄安商務服務中心項目包括會展中心、商務辦公、酒店、公寓、幼兒園等功能，用地面積約21公頃，規劃地上建築面積約58萬平方米，地下建築面積約31萬平方米。
公開資料顯示，中國雄安集團城市發展投資有限公司於2017年11月07日成立，為中國雄安集團有限公司旗下全資子公司。公司經營範圍包括：房地產開發經營及自有資金對房地產業的投資，物業管理服務，房產中介服務；停車場服務，自有房屋出租等。
中國雄安集團有限公司則是2017年7月18日經國務院同意，由河北省政府出資設立的國有獨資企業，為省屬重點骨幹企業，初期註冊資本金100億元。
“雄安發布”稱，作為當前新區老百姓密切關註的項目，容東片區安置住房項目建成以後，必將增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。隨著首批居民的遷入，容東片區的城市功能將逐步完善，城市風貌與生活氛圍將初步顯現，對下壹步起步區、啟動區建設形成有力支撐，為更好地承接北京非首都功能疏解奠定堅實基礎。
值得關註的是，此次600萬平方米住房項目，主要為了安置當地征遷民眾，並非傳統意義上的房地產開發，所以此次並未采取招拍掛出讓方式，而是協議出讓方式來供應土地。
“發展雄安不是為了發展房地產。從雄安設立之初就嚴格實行房地產調控，到現在這個區域在嚴格管控下，沒有出現房地產炒作。”中原地產首席分析師張大偉稱。
今年1月24日發布的《中***中央國務院關於支持河北雄安新區全面深化改革和擴大開放的指導意見》更提出，嚴禁大規模開發商業房地產，包括嚴禁大規模開發商業房地產，嚴控周邊房價，嚴加防範炒地炒房投機行為；構建新型住房供給體系，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位；針對多層次住房需求建立多主體供應、多渠道保障、租購並舉的住房制度，個人產權住房以***有產權房為主。
責編：楊誌