韓屋的特點體現在兼顧地形和季節氣候的分布和結構上。即所說的“背山臨水” ，通常韓屋建在後面 有山前面有水的地方，而且考慮到冬季寒冷夏季炎熱，在房間裏設置暖炕（溫突）設施，在 結構上采取寬敞過廳的形式，以便達到良好的通風效果。不同地區韓屋的結構也不同，寒冷 的北方采取封閉式。韓屋還按階層不同分為上流和中下層住宅。
上流住宅：實用性和藝術性兼備的上流住宅，深受儒教思想的影響，根據性別、年齡和 身份不同，具體安排也不同。舍廊是男子成人就寢或用餐的地方，裏屋是女子成人和小孩子 們居住的地方（偶爾也是夫妻***用之處） ， 下人們住的地方叫行廊，供奉祖先的是祠 堂， 還有寬敞的大廳。 其中裏屋設在最裏面， 可以限制女人們出門。 孩子們小的時候都住 在裏屋，但長到 7 歲，男孩子則搬到舍廊， 而女孩子繼續留在裏屋。 上流社會的住宅用 瓦作屋頂，因此也成為“瓦房” 。
中下層住宅：壹般結構簡單，由房間、 過廳和廚房組成。 最具代表性的是草房，壹些地方也用橡樹厚皮或者石片、木片瓦鋪屋頂。 而以風多而聞名的濟州島的草屋屋頂上，通常懸掛壹些小石頭。屋頂：韓國上流社會的房子屋頂基本上都用瓦，但與中國壹般民居使用的小青瓦（仰合 瓦）有所不同。他們是筒瓦和瓪瓦相結合為主，比中國壹般民居的小青瓦大約要大壹倍多。 在瓦的鋪設工藝上也很有自己的特色。 首先先在椽子鋪上細柳條， 再在上面鋪壹層厚厚的黃 土黏土（5~10 厘米左右） ，然後再把瓦片貼在黃土黏土上，等黃土幹了瓦也就牢牢的和黃土 黏在壹起了。所以韓國瓦房的屋頂都是密封的。雖然不透氣，但是對於保溫性很好，因為韓 國冬天很長很冷。 韓國瓦房的屋頂樣式基本上以懸山式和歇山頂為主。 韓國瓦房的歇山頂屋檐微翹， 正脊 上沒有鴟吻，戧脊上也沒有神獸。外形有點像船，所以有個很形象的名字船形頂。室內屋頂 是沒有天花吊頂的， 擡頭往上看所有的結構和裝飾都可以壹覽無余。 韓國瓦房的梁和椽子都 不上漆，留著木頭的原色，讓人感覺很自然和質樸。
中下層民居居住的是草屋。 這也是古代韓國最普遍的民居。 因為住得起瓦房的人是少之 又少。草屋的屋頂比較簡單，屋頂用的是稻 草，這也充分體現出他們就地取材的智慧。 因為朝鮮民族喜歡吃大米也善種水稻， 所以 稻草是取之不竭的材料了。 稻草在鋪設之前 是要編過的，用稻草繩把稻草根部編在壹 起，有點像夏威夷的稻草裙那樣編成整片， 然後再壹層壹層鋪在屋頂上。稻草鋪的很 厚，看上去很厚重。鋪設完成後還要用繩網 罩在上面把稻草固定住。 草屋屋頂上的稻草 每年都要翻新或在上面加蓋新的稻草。草屋屋頂的樣式也是比較單壹的， 基本上都是四水坡。 草屋內部天花都刷過泥漿或者鋪 木板的，因為稻草極易燃很容易發生火災。內部的結構還是都外露的，像梁和椽子都是可見 的。 草屋頂還有壹個很好的優點就是冬暖夏涼。 在中下層建築中還有極少壹部分的民居屋頂 是用樹皮的，鋪的方法和草屋很相近，也是壹片壹片壹層壹層的鋪的。
韓國詳明大學 設計研究生院 徐家升 2011 年 2 月 1 日