1、質保期內找開發商維修：如果購買的商品房還在保修期內，那麽樓頂發生漏水，就可以找開發商免費維修，樓頂的防水層保修期是5年，只要在保修期內，開發商就有責任維修。但是如果臨近房子的保修期限，這種情況壹定要督促開發商盡快處理，以免房子被開發商拖延超出保質期，最終要自己承擔維修費用。
2、檢查漏水面積：如果房子已經過了保質期，那麽就需要業主自己動手處理漏水問題。所以首要的第壹步就是要先檢查壹下房子裏面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面積，如果是壹條小縫隙，那麽直接就可以用水泥把細縫封住，灌縫之後，再在上面刷壹層水泥灰這樣就可以了。如果漏水面積比較大，那麽用水泥可能就不適用了，這時候就要選擇其它的方法了。
3、瀝青處理：壹般對漏水不是特別嚴重的，除了水泥還可以選擇瀝青來處理。在操作的時候，要先把樓頂漏水部位剔開3厘米左右，清理幹凈之後，用瀝青封堵即可。壹般來說，這個方法施工起來比較簡單，價格也不貴，漏水面積小選擇這個方法還是可以的。
4、重新做防水層：我們也說了水泥和瀝青只能修補縫隙小的部位，如果樓頂漏水嚴重，說明防水層已經被破壞，水泥和瀝青已經起不了作用，這種情況下只能重新做防水層了，這樣才能從根本上解決問題。如果妳發現屋頂的防水層已經破裂或者鼓包，說明防水層已經無法修復，就需要及時的進行更換。