2、騎樓樓體以2—3層為主，為適應亞熱帶和熱帶地區的環境氣候條件，遮避烈日風雨，在建築首層置貫通的人行道——“騎廊”，相當於歐洲的“拱廊”，可全天候穿行其間。在閩語方言圈中，東南亞華僑稱之為“五腳基”臺灣稱之為“亭仔腳”，寬度多在1.8—2.5m左右。
3、騎樓的結構形式有磚混、磚木、局部桁架等多種。承重墻多為大尺寸厚磚墻，墻基為石砌，內隔墻為較薄的磚墻或板墻;地面多為水泥面層，間有地磚或木地板;屋頂采用傳統瓦坡頂與近代平頂組合的方式。
4、騎樓的造型壹般不用正宗的歐洲柱式建築或拱廊，而是青睞南洋風的鄉土化變體，從整體到細部，基本沒有什麽西式的正宗“章法”可依循。立面二層及以上多以連續券裝飾窗戶、凹陽臺，亦可見少量的凸陽臺。窗楣券型有三角、半圓、四心圓，也有歐洲和伊斯蘭的雙心圓尖券。墻面磚雕和歷次灰塑裝飾中，多見中西混合的卷草、文錦、回形、如意等紋樣及其幾何化圖案，有些還帶有20世紀20—30年代西方盛行的裝飾藝術風格的影響。
5、騎樓頂的女兒墻是南洋風最引人註目的特征之壹，大致可分為兩種：壹為水平護攔，臨街壹面常做出掛綠釉的寶瓶欄桿;另壹為變形的巴洛克式山墻，造型極豐富，壹樓壹模樣，墻面上部開有圓形、長圓形等形狀的風洞，在海口夏季風速最大可達40m/s以上的氣候條件下，可大大降低風壓對巴洛克山墻造成的破壞。
騎樓是什麽
騎樓，在粵語中亦可引伸為露臺，潮州人叫作五腳砌，閩南語叫亭仔腳，是擁有濃厚的華南特色的中式建築設計。建築物壹樓街道的部分建成行人走廊，走廊上方則為二樓的樓層，仿佛二樓騎在壹樓上面，故叫騎樓。現在的騎樓通常壹樓用於經商，二樓以上住人。騎樓既可防雨防曬，又便於展示櫥窗，招攬生意。