法律分析：壹般來說工程三證包括土地使用證、規劃許可證、施工許可證。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。
建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
第七百八十九條 建設工程合同應當采用書面形式。
第七百九十條 建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規定公開、公平、公正進行。