工程造價控制措施 ?
1、工程造價預控方法 1、做好造價分解結構(WBS) ?將工程造價進行分解,原則上分解到足夠準確計算工程造價的程度;造價分解結構覆蓋了工程的全部分項,包括暫估分項。按照造價分解結構計算工程量,對工程投標報價進行核對,依據工程造價數據庫,以指標參數核查工程標底,對工程預算偏離指標參數的分項進行核查,編制並提交分析報告。這項服務不僅確保了工程預算的準確性,也為評價設計品質和工程變更提供了重要依據。?
2、建議進行工程預算核對 ?承包方提出的預算與標底往往存在差異。其原因很多,可能由於圖紙設計深度不夠造成的預算量、價差異,也可能由於造價工作人員對定額子目理解不同造成預算價格偏差。雙方對差異進行逐項分析計算,我們稱為工程預算核對。 ?工程預算核對工作的主要內容是,首先以合同及中標價為依據,按照造價分解結構,同總包方核對工程預算的量、價。有爭議的問題提出解決的方案,向建設單位匯報,為各階段結算打好基礎。?
3、簽訂壹份具有法律約束力的嚴謹施工合同 ?簽訂壹份具有法律約束力的嚴謹施工合同如工程範圍、工程內容的確定、專用條款中合同價款及調整、工程預付款與扣回、工程量計量與確認、工程款(進度款)支付、材料與設備供應等。