“開放式街區”具有4個基本特點：建築單體保持壹定的獨立性，體現場所精神，不會嚴格限制建築的高度，強調異質性、混雜性和矛盾性。“開放街區”的規劃理念在壹定程度上影響了歐洲當今的城市建設，對中國現階段的城市住宅建設也有著多方面的啟示。
街區這壹概念發端於歐美，是壹組建築物與周邊或其中的廣場、 街道、小公園、綠地等實體或空間的總稱。在歐美國家的居住模式中，城市“街區”是相當重要的空間，甚至比住宅本身還重要。它們往往規模不大，尺度相近，是構成城市或村鎮的基本細胞。
綠色住區與傳統的住宅小區不同，不再是傳統概念的封閉的小區。綠色住區是開放式的、面向城鎮並融合在城鎮範疇中的居住建築群體。因此綠色住區具備相當的城市功能，需要按照城鎮功能要求實現綠色城區的目標。
壹個居住區域是否有足夠的人氣，生活氣氛是否濃厚，就看街區的設計是否成功。中國近年來強調建設和諧社會、宜居城市，那麽對於城市及城鎮居住區來說，
采取街區模式是壹種理想的空間載體之壹。購物區舒適度和自然景觀直接影響消費者感官，開放式街區更利於促進消費者體驗，給投資者和商家帶來收益。
擴展資料
開放式街區的應用
國外
街區式住宅在國外已成熟發展，遍布於世界各大繁華都市：美國紐約、西班牙巴塞羅那、德國柏林、捷克布拉格等都有享譽世界的BLOCK街區。
歷史長達百年的第五大道在19世紀初時不過只是壹片空曠的農地，但在經過擴建後逐漸成長為紐約的高級住宅區及名媛仕紳聚集的場所。高級購物商店也是從這時候起開始出現，而“恨天高”的諸多摩天大樓則在20世紀後成為第五大道的另壹大特色。
作為世界上最成功的街區制產物，第五大道已經成為到訪紐約的壹個必經之地。據英國壹家咨詢公司對全球45個國家所做的年度調查顯示，第五大道目前是全球租金最貴的零售業場所，商鋪的年租金可超過每平方英尺1000美元。?
中國
2016年2月，《中***中央國務院關於進壹步加強城市規劃建設管理工作的若幹意見》提出，中國新建住宅要推廣街區制，原則上不再建設封閉住宅小區。?
參考資料來源?
百度百科-街區制
百度百科-街區（地理概念）