當投資公司能夠對被投資公司實施控制時采用的長期股權投資會計處理方法，即投資公司的長期股權投資賬戶，按原始取得成本入賬後，始終保持原資金額，不隨被投資公司的營業結果發生增減變動的壹種會計處理方法。成本法房地產估價方法之壹，指求取估價對象在估價時點的重置價格或重建價格，扣除折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。
成本法的會計處理方法：
（1）投資公司購入股份時，借記長期股權投資，貸記銀行存款等，此時被投資公司無需作會計分錄。
（2）投資公司收到股利，借記銀行存款，貸記投資收益。
（3）當被投資企業用投資企業購售前的分配利潤或盈余公積金支付壹部分股利時，以及發放清算股利時，這些應作為投資成本的部分償還，借記銀行存款或投資收益，貸記長期股權投資。
（4）當股權投資發生永久性跌價時，應借記長期股權投資跌價損失，貸記長期股權投資。
成本法的會計處理比較簡單，但投資公司無法在賬面上反映其在被投資公司股東權益中所占份額，因此成本法只適用於投資公司在被投資公司權益中所占份額不足以適用對被投資公司經營決策、理賬決策等施加重大影響的情況，且被投資公司非上市公司；若被投資公司為上市公司，則根據謹慎原則，應采用成本與市價孰低法重新確定投資的賬面價值和投資收益。