截止到2020年，我國城鎮化率已經達到63%以上。據統計，從2010年開始，有16436萬人從農村踏入城市，並變為了城市人口。我國目前的城鎮化率和發達國家相比，還有點差距，大約是16.11%。但在30年前，該差距曾達到30%。北京大學教授推算，到2035年，我國城鎮化率可能會高達80%，將會有新增4億城鎮居民。
住建部部長曾公開表示，2020年我國城市數量是987個，面積大約是6.1萬平方公裏。這無疑是得益於我國的基建事業，別國需要40年完成的工程，我國只用了20年。外媒都在敬佩我國取得的成就，報道中提到過去30年內，中國創建了光鮮奪目的城市，速度讓發達國家都無法達到。
我國城鎮化率獲得如此高效，同樣離不開成千上萬流入城內的農民，勞動力、產業結構以及生產效率迎來改善和提升。大家可能有所不知，2002年的時候，聯合國曾估測我國城鎮化率到2050年會突破70%，按照當下的發展局勢，可能會提前20年實現這個目標。不過大家在高興之余還得註意兩個問題。
城鎮化發展同時迎來兩大現實問題
第壹個是城內房價在不斷飆升，逼退了不少農民群體重返老家。由於部分農民學歷有限，沒有足夠的工作經驗，所以他們從事的基本上傳統產業，收入是非常有限的。有的人即便是在城裏耗了半輩子，有可能還是買不起房。據統計，目前是有5億人在城裏漂泊無家，這就是網傳的人戶分離情況。
第二個問題是越來越多的農民向往城市生活，都跑到城內工作和居住，導致農村土地和房屋閑置情況加劇。據統計，全國宅基地大約是2.8億畝，閑置宅基地高達40%。長期如此，會造成土地資源浪費。
針對以上兩個問題，國家早就考慮在內，也相繼推出了壹些政策去緩解。比如說去年推行的土地管理法，對土地利用進行了規劃，城鄉規劃為工業和商業為用途，同時要經過登記展開集體性建設用地等。去年下半年，自然資源部也曾表態，宅基地確權後，農民可以將閑置宅基地入市收取分紅。
北京還曾發布通告，設立非農業公***戶，不接受沒有遷徙條件非農業戶口群體落戶。假設土地確權解決宅基地閑置的問題，還可以給農民帶去收益，北京公***戶確實能夠有效解決戶口問題。
就拿當下大流行趨勢來說，很多家庭考慮到孩子讀書，必然會認定學區房。新房價格過高，大部分家庭會考慮二手房。如果房子在房東名下，在其他地方也購買期房，但期房沒有動工，這時候戶口遷出就不能確定具體時間。而且如果房東不願意遷出，孩子讀書就有麻煩了。但公***戶可以解決這個問題，夫妻戶口沒有地方遷，就可以遷到公***戶。
農村群體註意9月有新規
最後提醒農村有房的家庭，9月份將迎來新政策，農村宅基地將按照3個新規辦。第壹個是宅基地申請，要以戶為單位提出申請。申請過程需要集體討論並公示，獲得當地政府審核批準。
第二點是迎來4大禁令，包括禁止違法收回宅基地；禁止違背村民意願強制流轉宅基地；禁止用退出宅基地作為村民進城落戶的門檻；禁止強行要求村民退出宅基地。