首先了解幾個公式：
建築面積＝套內建築面積（使用面積）＋公攤面積
公攤面積＝建築面積×公攤系數
公攤系數＝建築總公攤面積÷建築總建築面積
套內建築面積（使用面積）＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺面積
好了，解釋壹下上面的公式
1、套內使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把妳家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積。
2、套內墻體面積，套內墻體面積包括戶型內部的分隔墻（按照投影面積全部計算），兩戶之間的分隔墻（按照投影面積的壹半計算），外墻（按照投影面積的壹半計算）三個部分。
3、陽臺面積，封閉陽臺按照全部面積計算，不封閉陽臺按照壹半面積計算（現在好像封不封都按全部算）。
4、公攤面積，建築內的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水泵房等附屬設施用房、外墻水平投影面積的壹半，這些全部計算為公攤面積。
套內建築面積業主自己是測量不出來的，只有開發商的原始圖紙和測量隊可以測量，那麽業主如何測量房屋的使用面積呢？測量時最好在家裝前進行，否則就會因家裝的厚度而失準；測量時不仿妳先將各“功能區”（比如臥室、餐廳、客廳廚房、衛生間等）用粉筆劃開做上“分區標記線”，然後再對各“區內”進行測量，面積為長乘寬等於平方米；都測量完後，把各分區的測量值再相加，就是妳家裏的實際盡空面積了。要註意的是：如果有陽臺的，也應該測量其面積，但是在房屋產權證上，是按實際面積的1/2計算的。另外再說明壹下，房屋產權證上標註的是建築面積，其中包括了妳的住宅建築面積（包括墻體占用面積，如果是兩家隔墻，則各算壹半）、公***樓道、公***通道、小區綠化帶等。
選擇裝修公司或者施工隊，有的是按照房屋的建築面積計費，為了避免後期推諉面積數量而達成的壹致，有的是按照使用面積來計費，如果按照使用面積計費那麽就要業主和商家集體在場測量具體數字雙方簽字確認達成壹致即可。
問題二：如何測量房間內的面積? 不是的。
開間×進深才是房間內的面積
從房門這裏算起，房間內左右兩面墻的凈距叫做開間。房門到對面墻的凈距叫做進深。他們相乘等於房間內面積。房間的高指的應該是房間地面到頂棚間的凈距。
問題三：房產證的面積是怎樣測量的 商品房的測繪壹般都是分兩次進行，第壹次是按建築設計圖來進行預測，得出的成果來辦“商品房預售許可證”，並按預測成果的建築面積來進行預售備案。第二次是該商品房經規劃部門竣工驗收合格到，測繪公司再到實地進行測量，得出實測建築面積成果。該成果的建築面積基本就是產權建築面積了。
問題四：驗房時如何測定房屋面積 商品房壹般不用自己測定面積，商品房交付都是由專業測繪單位測定面積，並出壹份詳細的測繪報。如果妳對面積有懷疑，看壹下這個測繪報告就行了，自己測定沒有相應的詳細資料是不準確的。
問題五：房屋面積的測量方法 房屋面積測量標準1、商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建築面積(以下簡稱套內建築面積)與應分攤的公用建築面積之和。商品房銷售面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。2、套內建築面積由以下三部分組成：(1)套(單元)內的使用面積；(2)套內墻體面積；(3)陽臺建築面積。3、套內建築面積各部分的計算原則如下：(1)套(單元)內的使用面積住宅按《住宅建築設計規範》(GBJ96―86)規定的方法計算。其他建築，按照專用建築設計規範規定的方法或參照《住宅建築設計規範》計算。(2)套內墻體面積商品房各套(單元)內使用空間周圍的維護或承重墻體，有***用墻及非***用墻兩種。商品房各套(單元)之間的分隔墻、套(單元)與公用建築空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)均為***用墻，***用墻墻體水平投影面積的壹半計入套內墻體面積。非***用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積。(3)陽臺建築面積按國家現行《建築面積計算規則》進行計算。(4)套內建築面積的計算公式為：套內建築面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建築面積?4、公用建築面積由以下兩部分組成：(1)電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公***門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積；(2)套(單元)與公用建築空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的壹半。5、公用建築面積計算原則?凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。公用建築面積按以下方法計算：整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和，並扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積，即為整棟建築物的公用建築面積。6、公用建築面積分攤系數計算將整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套套內建築面積之和，得到建築物的公用建築面積分攤系數。公用建築面積分攤系數=公用建築面積/套內建築面積之和7、公用建築面積分攤計算各套(單元)的套內建築面積乘以公用建築面積分攤系數，得到購房者應合理分攤的公用建築面積。分攤的公用建築面積=公用建築面積分攤系數×套內建築面積
問題六：怎樣核實房屋面積？ 壹、成套房屋的套內建築面積
成套房屋的套內建築面積由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建築面積三部分組成。
1、套內的使用面積
套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：
a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。
b.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。
c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。
d.內墻面裝飾厚度計入使用面積。
2、套內墻體面積
套內墻體面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公***建築空間的分隔以及外墻(包括山墻)等***有墻，均按水平投影面積的壹半計入套內墻體面積。套內自由墻體按水平投影面積全部計入套內墻體面積。
3、套內陽臺建築面積
套內陽臺建築面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建築面積，未封閉的陽臺按水平投影的壹半計算建築面積。
附：房屋的***有建築面積
房屋***有建築面積系指各產權業主***同占有或***同占有或***同使用的建築面積。***有建築面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公***門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整棟服務的公***用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。
***有建築面積還包括套與公***建築空間之間分隔墻，以及外墻(包括山墻)水平投影面積壹半的建築面積。
獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多棟服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入***有建築面積。 關於此問題，我要先向您解釋壹下以下幾個概念：建築面積，公***分攤面積和實得建築面積。
平時廣告、售樓書中的樓價，均指每平方米“建築面積”的價格，而“建築面積” 是包括了公***分攤面積和實得建築面積的。 建築面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
在計算方法上，房屋建築面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2．2米以上（2．2米）的永久性建築。
“實得建築面積”就是人們俗稱的“實用面積”。它是“建築面積”扣除公***分攤面積後的余額。 因此我們認為您提及的私有面積應理解為“實得建築面積”。
而業主直接可利用的面積稱為“使用面積”，俗稱“地磚面積”。它是在實用面積的基礎上扣除了柱體、墻體等占用空間的建築物後的壹個內容空間的概念。即房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平投影計算。
值得購房者註意的是，公攤面積大有文章。公攤面積指各產權主***同占有或***同使用的建築面積。 現行公攤面積主要包括樓梯、電梯、過道、首層大堂等，有的樓盤公攤面積還包括了水房、電房、保安亭等配套設施的分攤。 對於公***分攤面積的處理，目前尚無準確法律規範出臺，這壹問題，購房者不應小覷之。琺 十種情況不計入建築面積
根據新的國家級標準―――《房產測量規範》，10種情況下建築面積不計算。
1.層高小於2.20米以下的夾層、插層、技術層和地下室、半地下室；
2.突出房屋墻面的構件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷；
3.房屋之間無上蓋的架空通廊；
4.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池；
5.建築物內的操作平臺、上料平臺及建築物的空間平臺及建築物的空間安置箱、罐的......>>
問題七：房子面積怎麽算 妳自己沒有說清楚啊，長563應該是厘米吧，妳要把長度單位帶上去，壹般是長乘以寬就得到平方數，不讓壹個房間的長是10米寬是5米，10乘以5就是5個平方米。妳說的房間應該是5.63米乘以2.8米，多少的話自己算吧。
問題八：房屋的面積怎麽測量，用什麽公式計算 先畫壹張妳家房子的平面布局圖，然後用卷尺量出房高，再量出每堵墻的長度，把每個尺寸都對應標記到妳畫的平面圖上去。然後再畫壹張平面圖，拿出計算器，長度乘以房高，就是墻面面積了，在另壹個平面圖上對應標記每堵墻的面積，然後全都加起來就是總面積了。最好是兩個人去做這件事，壹個量壹個記，否則不是專業的人可能會弄混，我是家裝設計，平時我們都是壹個人量的^-^
問題九：對毛胚房自己怎樣測量面積和大小？ 如果妳對妳房子的面積有懷疑要找專門的測量部門來測量的，自己測的壹個不準壹個也不承認的