買了房子的朋友總是想著房屋交付，是不是馬上就可以拿到自己的新房子，都會非常的興奮。但是不要高興太多哦，房屋交付有什麽流程等等。那和小編壹起來看看，新建住宅房屋交付的基本流程是什麽。
新建住宅房屋交付的基本流程是什麽
1.接收入住通知書，壹般開發商會約定好交房的時間，所以業主只要安排好時間就可以。收房通知包括：收房的時間、繳納的費用以及未按時收房的處理等等，只要業主註意查收。
2.查看資料，確保房屋符合交付條件。《竣工驗收備案表》(蓋章原件)，是收房環節裏最應該關註的文件。只要主管部門備案後，開發商就要對樓盤終生的負責。住宅使用說明書》(蓋章原件)，是對房屋設計、施工和驗收中具體技術的指標。c.房屋的《住宅質量保證書》(蓋章原件)。是開發商針對房屋質量及保修期限、範圍作出的承諾。
3.房屋檢驗，業主要先驗房再收房，驗收房屋之前不要簽署《住宅鑰匙收到書》，鑰匙交了就說明房屋已交付使用。如果拿了鑰匙後再去驗房的話，出現了問題，開發商只需要承擔房屋的質量包修責任。
4.簽署《房屋驗收交接書》，業主對房屋和產權進行了檢驗，確定符合條件的話，就可以和開發商簽訂《房屋驗收交接書》，要是業主有疑問的話，可以在《房屋驗收交接書》中記錄下來，把這個意見送交開發商。
文章總結：新建住宅房屋交付的基本流程是什麽。接收入住通知書，壹般開發商會約定好交房的時間，所以業主只要安排好時間就可以;查看資料，確保房屋符合交付條件;房屋檢驗，業主要先驗房再收房，驗收房屋之前不要簽署《住宅鑰匙收到書》;.簽署《房屋驗收交接書》，業主對房屋和產權進行了檢驗，確定符合條件的話，就可以和開發商簽訂。