日本房子跟中國有所不同，這跟他們國土面積有關。他們的使用面積不含陽臺、走廊等公攤。60平相當於國內的95平左右。
日本房產格局：
1R 壹室（單身公寓），1K 壹室 （有獨立廚房），1DK壹室壹廳（有1間臥室，餐廳及廚房），1LDK：2室2廳（除了廚房及餐廳，還有獨立客廳，2間臥室。
1R、1K、1DK大概是20-30平米的小套房。
1LDK大概是40平米的1室1廳。
2LDK大概是50-60平米的2室2廳。
3LDK大概是70 -90平米的3室2廳。
擴展資料：
日本買房面積計算：
壹、日本房子的面積單位
1、坪（1坪等於3.31平米）。
2、平米。
3、貼（1貼等於1.62平米）。
二、日本房子的面積詞語
專有面積：是日本房產售賣圖紙上經常會寫的面積，與壁芯面積是壹樣的面積。是從墻壁和柱子的中心開始往裏測出來的面積。
壁芯面積：是日本房產售賣圖紙上經常會寫的面積，與專有面積是壹樣的面積。是從墻壁和柱子的中心開始往裏測出來的面積。
內法面積：是法務局謄本上的登記面積，是指墻壁內測開始測算的面積，壹般由登記人提供的面積（建築面積）做登錄，並非實際測量。因此，壁芯面積和專有面積可能會比內法面積大壹點。