普通租賃是在成交後收客戶相當於壹個月的房租作為代理費，承租期內的維修由業主負責，但大多數都不會比公司處理的及時。1.普租是客戶和業主直接簽合同，全程是客戶和我們公司簽合同。2.普租我們帶客戶看房，客戶看上後是客戶和業主直接簽壹式三份的租賃合同，成交後我們公司收取壹個月的租金作為代理費。3，全程是我們公司和業主簽了出租委托合同後有我們公司再次出租，客戶在租內房屋內的設施有公司來管理1， 先行向業主支付房租並可保證及時支付房租，空置期後置；2， 房子整體出租，不會分租，減少對房屋的損傷；3， 挑選優質客戶，我們都會有入住申請單，我們會有相對完善的客戶資料，真正愛護房屋；4， 可以代為修繕壹些設施，避免業主舟車勞頓；6， 不管市場的變化有多大，我們對您的租期與租金都不會改變。7， 我們擁有壹支在北京市場上最強大且完善的售後服務部門，能很好的監控各個環節。1， 租金相對會高壹些，但空置與中途退租的風險大客戶有您親自挑選，但出現擾民、不交房租、拖欠費用、損壞物品的風險由您來承擔
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