形成原因
南方氣候的炎熱潮濕特點對建築的影響。如：居室墻壁高，開間大；前後門貫通，便於通風換氣；為便於防潮，建二層樓房多，底層是磚結構,上層是木結構。
南方地形復雜，住宅院落很小，四周房屋連成壹體,適合於南方的氣候條件，房屋組合比較靈活，適於起伏不平的地形。
在南方，房屋的山墻多是形似馬頭的墻，在古代人口密集的南方壹些城市，這種高出屋頂的山墻，確實能起到防火的作用，同時也起到了壹種很好的裝飾效果。
南方壹年四季花紅柳綠，環境顏色豐富多彩，民居建築外墻多用白色，利於反射陽光，南方建築粉墻黛瓦，房子的顏色素雅壹些，特別是夏季給人以清爽宜人的感覺
南方水資源較為豐富，小河從門前屋後輕輕流過,取水非常方便，直接用來飲用、洗滌。水又是中國南方民居特有的景致，水圍繞著民居，民居因水有了靈氣。水路又是運輸的主動脈，人們走南闖北，漂洋過海開創新天地，建立新家園。
建築形式
江南民居還有壹種建築形式為兩層磚木結構,通常壹戶壹個開間,大約隔十幾戶人家就會開出壹條長長的弄堂。這是由於江南地區河網密布,市鎮繁榮擁擠,寬敞的宅地不易得,因而在建築布局、街道的走向上都並無定式。民居依基地的大小、地勢靈活布置,通過安插天井來解決通風、采光、調整房間朝向;街巷常隨著河的走勢延伸,滿足了人流通過的條件後,並不追求街道的寬闊氣派,而是依地形時寬時窄地曲折前行,形成與北方民居截然不同的建築結構。具有水鄉特色的以紹興倉橋直街的施宅為代表,由於紹興市區水網縱橫,臨水而建的住宅自成壹景,這類宅居壹般面街背河,主樓不超過三開間,有壹兩進天井,廚、廁面河而設,臨水有外廊、碼頭等,壹切安排以河道交通和生活水源方便而定。
建築結構
江南民居的結構多為穿鬥式木構架，不用梁，而以柱直接承檁，外圍砌較薄的空鬥墻或編竹抹灰墻，墻面多粉刷白色。屋頂結構也比北方住宅為薄。墻底部常砌片石，室內地面也鋪石板，以起到防潮的作用。廳堂內部隨著使用目的的不同，用傳統的罩、槅扇、屏門等自由分隔。梁架僅加少量精致的雕刻，塗栗、褐、灰等色，不施彩繪。房屋外部的木構部分用褐、黑、墨綠等顏色，與白墻、灰瓦相映，色調雅素明凈，與周圍自然環境結合起來，形成景色如畫的水鄉風貌。
案例解說
蘇州周莊
蘇州周莊因河成街,呈現壹派古樸、明潔的幽靜,是江南典型的“小橋、流水、人家”,雖歷經900多年的滄桑,仍完整地保存著原有的水鄉古鎮的風貌和格局。
蘇州周莊周莊環境幽靜，建築古樸。全鎮百分之六十以上的民居仍為明清建築，僅有0.47平方公裏的古鎮有近百座古典宅院和60多個磚雕門樓，周莊民居，古風猶存，最有代表性的當數沈廳、張廳。同時，周莊還保存了14座各具特色的古橋，它們***同構造了壹幅美妙的“小橋、流水、人家”的水鄉風景畫。
蘇州周莊沈廳周莊“沈廳”為清式院宅,整體結構嚴整,局部風格各異。南方炎熱,“沈廳”屋檐深挑,室內高敞,以利隔熱通風。天井則盡量狹小,避免過多陽光射入,升高宅院溫度。為滿足用房需求,“沈廳”采用縱深式平面布局,***布置若幹進,每壹進設房屋三間左右,配以淺小的天井或庭院。這樣,在房間數與北京四合院相等情況下,光照量卻小得多。由於寬度較窄,屋內高敞,取得較好的通風效果。特別在炎熱的夏天,自然風經過窄長陰涼的住宅通道,迅速降溫,使居住者獲得大量低於自然溫度的涼風。
蘇州周莊沈廳沈廳由沈萬三後裔沈本仁於清乾隆七年(1742年)所建。七進五門樓，大小100多間房屋，分布在100米長的中軸線兩側，占地2000多平方米。
蘇州周莊沈廳沈廳由三部分組成。前部是水墻門、河埠，供家人停靠船只、洗滌衣物之用；中部是墻門樓、茶廳、正廳，為接送賓客，辦理婚喪大事及議事之處；後部是大堂樓、小堂樓、後廳屋，為生活起居之所。整個廳堂是典型的“前廳後堂”的建築格局。前後屋之間均由過街樓和過道閣所連接。形成龐大的走馬樓。正廳堂是“松茂堂”，占地170平方米。
朝正堂的磚雕門樓，是五個門樓中最雄偉的壹個，高達6米，正中匾額“積厚流光”，四周為“紅梅迎春”浮雕，所雕人物、走獸及亭臺樓閣、戲文故事等，栩栩如生，非常傳神，可與蘇州網獅園中的磚雕門樓媲美。後有大小堂樓，建築風格與正廳迥異。
浙江東陽盧宅
浙江東陽的盧宅是位於東陽市城東的這個古建築群的統稱,是壹組集江南民居之精華,融東陽木雕、石雕、磚雕、堆塑和彩繪等藝術於壹體的經典建築群。盧宅的主要風格是明清民居風格,以盧氏大宗祠為中心,由復荊堂、肅雍堂、樹德堂三條軸線延伸出去的幾組建築呈拱月之勢圍繞周圍。
住宅周圍有河流環繞，通過跨河的九座橋梁而溝通宅內外聯系。宅前大道西通東陽城東門。從門前眾多牌坊可知，這是壹處世代為官的家庭聚居地。
浙江東陽盧宅肅雍堂是盧氏大族的公***廳堂，建造於明景泰七年(1456)至天順六年(1465)，面闊三間，帶左右挾屋，進深十檁勾連搭。前檐鬥栱明間用平身科四攢，次間用三攢，後尾斡桿挑住金檁。梁間不用瓜柱，用坐鬥及重栱，梁頭伸出柱外雕刻成各種圖形。脊檁下用雲牌，也雕刻花紋。不論鬥、栱、梁、枋、檁，凡可雕刻和彩繪的地方,都刻上了花紋和線腳或繪上各種圖案,極盡東陽木雕和彩繪的技能。肅雍堂廳堂宅第，嚴謹規整，左右對稱，是古建築的傑出代表。
民居東陽盧宅也有個縱軸線，進入盧宅前，有風紀世家、大方伯、旌表貞節三座牌坊迎接，然後要走過非常寬闊的甬道，才見到盧宅的真面目。從第壹進儀門開始，壹條全長320米的中軸線貫穿南北。這條中軸線上布置了9幢大小不壹的建築（即九進）。它的格局和故宮相仿，叫做“前堂後寢”，前堂是盧家的公***廳堂，供族內子孫舉行祭祀、聚會、娛樂、吉慶、議事、教習等，石庫門的後面則是家眷、仆人的生活起居空間，平時石門關著，外人不得入內。如此“超規格”的建築，在中國，只有故宮和孔廟有這樣的結構，能在天高皇帝遠的東陽保守“機密”數百年，據說壹是依靠盧氏家族南宋時期獨霸壹方的權勢，二是森嚴的宗法制度，本族人不敢泄密，外姓則難以深入細究。
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