垃圾清理不及時、下班晚回家找不到停車位、小區“黑燈瞎火”……相信老舊小區的市民或多或少都有這樣的困擾，今後這些煩惱將被解決。15日，記者從市城市更新局獲悉，2017年濟南市計劃完成282個老舊小區(含樓房院落和單棟樓宇)，建築面積約700萬平方米的整治，同時協調推進老舊小區整治與專業經營設施改造、建築節能改造等工作。
昨日下午，記者來到省城經三路85號，公布的282個老舊小區改造名單顯示，該建築建於建國前，已經破敗不堪
建立長效管理機制
將提供準物業服務
282個老舊小區整治分四大層面進行，包括完善治安防控和消防設施、清理違章和配齊環衛設施、改善小區環境設施和立面出新以及改造小區基礎配套設施和弱電線路落地。其中歷下區改造項目及戶數最多，包括棋盤小區等87個項目;市中區有包括省委壹宿舍、林祥南街小區等46個項目;歷城區有包括濟鋼新村等29個項目;槐蔭區有包括匡山小區等27個項目;天橋區有北村東西社區等22個項目;章丘、長清、濟陽、平陰項目數分別為20個、7個、5個及39個。整治時間從今年4月持續至11月30日。
省城小緯二路54號小區建於1955年，被列入老舊小區整治名單
小緯二路54號小區壹棟樓的樓道又臟又舊
老舊小區整治非壹時之功，不但要“治”理的好，後續如何長效“制”理更重要。據悉，小區整治完成後，將建立小區長效管理機制。
落實相關部門在小區管理工作中的職責，建立由街道辦事處牽頭的小區綜合管理機制，通過選聘物業服務企業或其他管理人向居民提供規範化物業服務或以保潔、秩序維護為主要內容的準物業服務，努力把老舊小區建設成為功能完善、環境整潔、管護到位、群眾滿意的美麗社區。
考核結果將與獎補資金掛鉤
為確保濟南市老舊小區整治工作順利推進，市領導小組將加強對各縣區老舊小區整治工作的調度督查和考核制度，對各縣區小區整治計劃制定、任務落實、整治工作進度進行定期調度、督查、督辦和考核。值得註意的是，年度考核結果將與市財政向各縣區撥付的獎補資金掛鉤，並通過新聞媒體向社會公示。
282個老舊小區詳細名單，可掃碼關註本報官方微信，回復“老舊小區”查閱。
記者探訪
最老小區歷史已超70年
臨街的二層建築已經荒廢，成為危房
昨日，記者探訪了名單中建築年代最為久遠的兩個小區，都位於大觀園附近，其中壹座院落建於建國前，目前已成為危房。
經三路85號：現只有壹戶借住人家
昨日下午，記者來到經三路85號，在改造名單中顯示，該建築建於建國前，根據調查顯示目前戶數為4戶。從墻外看，這是壹座二層建築，位於院落中央的兩扇木門虛掩著，中間用鐵鏈鎖住。院墻上有九扇窗戶，窗戶都已經封住了，有些玻璃破了，其中壹扇窗戶上立著壹個牌子，上面寫著“院內出售比熊犬”。
記者敲門後，壹名女士出來開了門。通過聊天，記者得知，該女士姓王，暫居於此，院子裏原來的居民早已搬走了。“聽以前老人說這個房子是日本人建的，最早的時候是國民黨的辦公室，後來成了公安廳的產權。”王女士說，這是她姑婆婆的房子，原本院內住了十幾戶人家，現在只有她和丈夫偶爾來住。
王女士的丈夫楊先生介紹說，他1978年的時候來到濟南，最早就是住在這個院子裏，“住了三年，當時這裏還很好，住了十幾戶人，院內有壹口井，可以自己打水，地下還有壹個防空洞，可以儲存壹些水果和食物，不過已經封了很多年了。”
進入到院內後，記者看到臨街的二層建築已經荒廢，成為危房。院內還有幾間平房，王女士剛摘了幾根院子裏種的絲瓜，準備當做晚餐。“我們自己沒有房子，壹家人住在天和新居的廉租房裏。”王女士說，她是壹名退休工人，丈夫十年前得了心臟病，之後就沒有再工作，因為丈夫治病花銷很大，她在閑暇之余就收壹些廢品放在這個小院裏，靠賣壹些廢舊家具和廢鐵增加收入。
小緯二路54號：房齡六十余年 多數房子已裝修
小緯二路54號是壹座建於1955年的小區，目前小區內有南北兩棟樓，南樓是壹座四層建築，北樓是壹座三層建築，改造名單中顯示這裏壹***居住了33戶居民。小區北樓掛著壹塊門牌，上面寫著省管統管房，1956年。
雖然房齡已經有六十多年，但是小區裏的兩棟樓看起來卻沒有那麽舊，倒像是上世紀七八十年代的房子。從外立面看來，有不少住戶都重新裝修過了，新換了窗戶，有的人還自己加裝了防盜門。南樓入口處也加裝了單元門。
小區裏停了壹些車，與其他老舊小區的雜亂無章不同的是，該小區院內空地並沒有擺放雜物，地上有剛動工的痕跡。臨近傍晚，很多人都開始陸陸續續回家吃飯了。
多是租房客
希望改造後可加門禁
住在南樓的韓女士告訴記者，三年前，她買了這裏壹套位於壹樓的房子，經營壹間中醫診室。“我和我老伴是專門研究中醫的，以前我們的診室在經五路路北，在那裏租了八年的房子，後來那壹片房子都出售給了壹個單位，不對外出租了，所以我們就買下了這裏的房子。”韓女士說，現在這個小區內基本都有住戶在住，但是基本已經沒有最早的原房主了。
小區裏其他居民告訴記者，前幾天，小區已經開始拆違拆臨，有居民私自搭建的車庫和小屋已經拆掉了。不過目前小區裏停的車並不是小區內居民的車，更多的是外來車輛，占用了很多小區空地。希望等到小區改造完成後可以加門禁，保證小區內居民停車。（來源：《山東商報》）
（以上回答發布於2017-08-18，當前相關購房政策請以實際為準）
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