法律分析：1 租賃的實質不同
經營租賃實質上並沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。
2租賃目的不同
經營租賃是承租人單純為了滿足生產、經營上短期或臨時的需要而租入資產;融資租賃以融資為主要目的，承租人有明顯購置資產的企圖。
3合同當事人不同
融資租賃中涉及三方當事人：出租人、承租人和出賣人，而壹般經營性租賃中只涉及兩方當事人：出租人和承租人。
4出租人資格要求不同
融資租賃合同中的出租人必須具備相應的經營資格，壹般經營性租賃中對出租人沒有特別的限制。
5租賃物是否事先擁有的區別
在訂立融資租賃合同時，出租人事先並不擁有租賃物。而在訂立傳統的租賃合同時，出租人事先已經擁有了租賃物。
6 租賃物是否可反復出租的區別
融資租賃合同中的租賃物壹般不反復出租，而壹般經營性租賃的租賃物可反復出租。融資租賃的租期結束後，承租人對租賃資產有三種選擇(退還、續租、留購)，出租人要承擔設備的余值風險。而傳統的租賃合同租賃期滿後，承租人返還租賃物，出租人可以反復出租租賃物。
7租賃期限不同
融資租賃的租賃期較長，接近於資產的有效使用期。承租人可以在等於或接近於租賃標的物的經濟壽命的租期內，可長期占有使用設備。經營租賃期較短，短於資產有效使用期。
8 租賃物交付的區別
融資租賃合同中由出賣人向承租人交付租賃物，而壹般經營性租賃中由出租人向承租人交付租賃物。
9租賃物維修義務負擔的區別
在融資租賃中，承租人對租賃物負有維修義務。而壹般經營性租賃中由出租人承擔租賃物的維修義務。
這是因為，在融資租賃中，出租人壹方面沒有租賃物的瑕疵擔保責任，另壹方面享有於租賃期滿後收回租賃物加以使用或者處分的期待利益。因此，承租人為保障出租人期待的利益實現，不僅需妥善保管租賃物，而且負有維修保養租賃物的義務。
而壹般經營性租賃中承租人租賃的目的是為了使用收益，這就要求租賃物的狀態必須符合使用的目的。對租賃物的維修義務應當由出租人承擔，這是出租人在租賃合同中的主要義務，但並不排除在部分租賃合同中約定由承租人負擔租賃物的維修義務。
10租賃期滿後設備處置方法不同
經營租賃期滿後，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿後，企業可以很少的“名義貨價”(相當於設備殘值的市場售價)留購。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百壹十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百壹十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。