等額本息還款方式是壹種常見的貸款還款方式，其特點是在貸款期間，借款人每月償還的金額固定不變，包括本金和利息的組合。每月償還的金額雖然壹樣，但本金與利息的比例隨時間推移逐漸變化。以小王的100萬元貸款為例，期限20年，年利率3.6%，等額本息下每月需還款5851.11元，本金逐月增加，利息逐月減少。相較於等額本金（如第壹個月還7166.67元，減少的利息較多），等額本息的利息總額稍高，總計404267.52元，比等額本金多出42767.52元。
在購房貸款中，購房者可以根據自身經濟狀況決定選擇等額本息或等額本金。如果銀行未作明確指示，等額本息可能會被默認，因其每月還款壓力更均勻。然而，等額本息方式下，投資者需每月操作還款，稍有不慎可能導致資金閑置，即“資金站崗”問題。此外，等額本息的利息負擔略高於等額本金，對於投資者來說操作復雜。
對於個人購房抵押貸款，如20萬元商業貸款，貸款期15年，采用等額本息還款法，每月需還款1642.66元。這種方式在長期貸款中顯得更為便捷，但利息成本相對較高。總體而言，等額本息還款方式提供了壹種固定的還款計劃，但利息總額可能不如有規律地減少本金的還款方式那麽節省。