農村宅基地個人自建住宅原則上不得超過5層(樓梯間不計入層數,但是計算其高度),建築總高度不得超過18.5米;私人自建房建築允許在建築物的首層增設夾層,其夾層高度應小於2.2米,且夾層投影面積(含梯間)不大於首層面積的50%,超出的均按壹層計算。