雙拼別墅要充分做好房主的私密性，同時不破壞鄰裏間的和睦，首先雙拼別墅設計時兩戶之間的的墻體不要做太薄，且最好用隔音效果好地磚，盡量保障能隔斷兩戶之間的聲音，不要影響隔壁的生活休息。其次雙拼別墅設計在壹層用鐵欄桿或圍墻隔斷壹下，可以在院子中間種壹些花草之類的景觀。?
采光和觀景?
雙拼別墅基本都是三面采光，雖然相較於獨棟別墅的四面采光效果會差點，但是壹般情況窗戶較多，采光通風也不會太差，雙拼別墅設計在格局規劃中采光和觀景是重要的考慮因素。雙拼別墅設計不管是外觀的美觀性，還是別墅風水學上來說，對稱性都是很重要的因素。而對稱性的房屋結構也能具有更好的抗震性更具安全性。 ?
水電線路的獨立性 ?
雖然雙拼別墅是兩兄弟壹起建造的，但是住的卻是兩戶人家，兩個單元，所以水電線路還是要分開進行雙拼別墅設計。如果***用壹個線路，長來久往肯定會有壹些不可避免的小摩擦，為了避免這些因素，雙拼別墅設計時水電線路要分開。 ?
雙拼別墅設計的優缺點 ?
優點： ?
1、低了社區密度，增加了住宅采光面，使其擁有了寬闊的室外空間。 ?
2、低層小樓加上私家花園，在保證擁有私家花園的基礎上，既要加強戶外空間的交流，又要使私家小環境融合社區大環境，也改變了兵營式排列的呆板面孔。 ?
3、雙拼別墅住宅采光面豐富，雙拼別墅基本是三面采光，外側的居室通常會有兩個以上的采光面，壹般來說，窗戶較多，通風不會差，重要的是采光和觀景，雙拼別墅在觀景上具有很大的。 ?
4、雙拼別墅占地面積小，市場地位為中住宅。與高檔人群為鄰，彰顯高貴典範身份。 ?
缺點： ?
1、稀缺性、私密性較單體別墅要差得多,定位也多是較多居所。現在市場上並不是很多床拼別墅。 ?
2、雙拼戶型比其它類型的別墅在布局上有所劣勢，存在深長的普遍缺陷；而且，雙拼別墅的地段壹般處於壹些高檔社區內部，交通便利度大打折扣。 ?
3、相比同類別墅產品，有些忽略大生態和小生態的設計和維護。 ?
雙拼小別墅的設計註意事項?
1、房子裝修的室內裝修中需註意樓房地面不要全部鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍，如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。是二層以上，因為未經房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾，其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。 ?
2、進行房子裝修室內裝修,不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺和門窗的墻體以及擴大原有門窗尺寸或者另建門窗,這種做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力,從而縮短樓房使用壽命。陽臺、衛生間的裝修應盡量選用荷載小的材料,因為陽臺過度超載會發生傾覆。 ?
3、廁浴間防水也是室內裝修中壹個關鍵環節。壹般的做法是，在裝修廁浴間前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，進行淋水試驗，如果漏水，必須重做防水；如果不漏的話，也要在施工中小心鋪設地面，不要破壞防水層和擅自改動上下水及暖氣系統。?