總投資1400多萬元，總長624米，寬31-33米，占地約21430平方米，剛運營壹年多的武威商業步行街2004年營業額達2.4億元，是改建前2002年的2倍多，營業額占2004年涼州區全社會消費品零售總額的五分之壹。現有商業企業32戶，年銷售額1.8億元；個體戶6000多路家，年營業額為4694萬元，已成為武威商業的中心地帶，它雲集服裝家電、餐飲住宿、美容攝影、古玩字畫、金融珠寶、花鳥超市、圖書音響、廣場文化等等。
壹、武威商業步行街形成的緣由
商業步行街作為壹種新型的商業流通業態出現是繼傳統百貨飲食業之後陸續發展演變而來的，也是現代市場經濟發展和人們生活水平需求的產物，它的形成主要有以下幾個原因：
（壹）城市建設和發展的客觀需要。隨著武威經濟的快速發展和城市建設的日新月異，原來集百貨、飲食、地攤、車流於壹體的較繁華的西大街已不適應武威經濟的發展，與城市的形象不相匹配。特別是近十年來，幾乎每屆政府都順應時代發展潮流，把主要精力、財力投向了城市建設，進行大規模的城市建設和改造。壹時間，城市擴容，變高、變大、變新、變亮，城市中心、重心發生轉移。舊城區城市"空洞"現象日漸出現，交通擁擠、堵塞和整個街區的臟亂差與歷史文化名城顯得格格不入。但老城區積澱的歷史文化底蘊和久遠形成的消費習慣仍然吸引和匯集著人流、商流。為適應時代要求，滿足人們的物質和文化需求，對老城區的舊街道進行改造、包裝勢在必行。現代商業步行街以其獨特的魅力在眾多新型的商業業態中暫露頭角，備受關註。同時為適應市場經濟條件下多元化、多渠道、全方位投資城市建設的體制，經政府多方考證，將原來較為繁華的西大街及交通主幹道，通過全方位的改造建設，按照"鬧、靜、鬧"的布局，堅持"以人為本"的設計理念，註重歷史文化的延續性，改建成壹個環境優雅、功能齊全、輻射帶動力強的商業步行街。
（二）傳統商業向現代商業過度的有效載體。改革開放二十多年來，我區社會、經濟、文化、發生了翻天覆地的變化，傳統的商業業態在現代商業的沖擊下支離破碎，分崩離析，壹批老百貨店、老商鋪如百貨大樓、西街商場、工藝美術大樓、河西電子大樓等日漸蕭條、衰落，逐漸被新的市場業態如蘭新、浙大等連鎖店、超市取代；傳統的流通方式和經營方式也悄然發生著深刻的變化，求變求新是現代商業流通和發展的必然要求，而發達城市 運作商業步行街聚集人氣聚、聚財氣顯時尚的成功典範，自然成為政府、流通主管部門關註的首選。
（三）消費需求多樣化層次化的必然產物。隨著城市居民生活水平的提高，城市居民收入逐步增加，人們更註重生活的質量，對消費的環境和消費的層次都有新的要求，推動了城市消費的升級，壹些消費者購物講品牌，看質量，論方便，於是精品店、專賣店、超市應運而生。但如何適應大眾消費者***同的要求，把大家自然聚合起來到同壹區域消費、購物、消遣、觀光，現代商業步行街、購物廣場、商區、購物中心等正是在這種情況下產生或者移植過來，逐步被人們接受。
（四）滿足商業做大做強的理想場所。市場競爭的升級促使商業競爭由高度的單體競爭逐步趨向眾多商店和服務機構聚集的群體競爭。今天，商業競爭越來越激烈，表面雖然風平浪靜，但可以感覺得到，有商家天天在倒閉，也有商家天天在開張；急劇而殘酷的競爭現實使商家逐漸明白，商場、百貨大樓不能只是單壹的賣場，而應聚集成可提供購物、餐飲、美容、娛樂、旅遊、展示等多種服務的商業群體，實行多種行業聚合，交叉經營、錯位經營，各具特色，各聚消費對象，這樣商店與商店之間不僅僅是競爭對手，而更多的是生意上的朋友，可以相互依存、相互補充，為消費者提供最全面、最優質的服務，招睞和吸引消費者反復光顧。這種現代商業的團隊精神和群體優勢，自然從規模上提高了市場占有率和競爭能力。
綜上所述，現代商業步行街正是在這樣的背景下的產物，它不是某個人的空想或壹時沖動，而是時代發展、社會進步的產物，是經濟按其規律發展的必然要求，是商業激烈競爭的必然結果。
二、武威商業步行街的特點
商業步行街是現代城市中能滿足人們購物休閑、餐飲美食、文化娛樂、旅遊觀光等多種需求的商業區域；是現代城市商業最集中的區域；是多功能、多業態、多業種的商業集合體；是名街、名店、名人、名牌的最佳組合；是城市的"窗口"、"臉面"和"名片"。武威商業步行街的特點概括起來就是：環境美、功能全、品種多、分工細、服務優、人氣旺、文化濃。
--環境美。武威商業步行街位於城區中心，東起大什字，西至西小什字，東口與文化廣場相連，***鋪設花崗巖30430平方米，鋪設彩色磚10000平方米，並在步行街和文化廣場培植絕色,綠化面積達11000多平方米，栽植各種風景樹150多棵，設置各式裝飾彩燈，安放"四季花壇"漢白玉等藝術雕塑、彩色音樂噴泉等，給人們購物、休閑創造了優美的環境。購物是享受，逛街消遣也是壹種享受。享受在現代商業步行街，這個觀念正在普通市民中形成並強化。購物享受包括物質和精神兩方面。享受表現為對購物內外環境的要求，優雅、整潔、明亮、舒適、協調、有序，是壹種精神陶冶、也是壹種美的享受。
--功能全。武威商業步行街綜合了城市商業中心和現代購物中心的特點，具有購物、餐飲、休閑、娛樂、文化、旅遊、醫藥、代理等10多項功能和50-60個業種。在這裏"沒有買不到的商品，沒有辦不成的事"，可以最大限度地滿足人們的各種需求。壹批批商客紛紛擁擠這裏，商業步行街中段，有浙江人開發的浙江實業村，它集購物、娛樂、飲食、住宿、休閑為壹體，引領著武威商業街的新時尚，還有以服裝為主的涼州商廈、陽光商廈，有以服裝、飲食、娛樂為主的涼州市場，有以住宿、餐飲為主的天馬賓館、人民飯店、華豐飯店等，有以黃金珠寶為主的銀泉金店，有以婚沙攝影為主的金星婚沙影樓，有以百貨、食品為主的蘭新超市、樂購超市，有以醫藥為主的醫藥連鎖店等。
--品種多。武威商業步行街薈萃著國內國際的知名品牌，在這裏可以"買全國、賣全國"。在步行街的兩邊，打著各種服裝名牌（華倫天奴、老人頭、雅戈爾、皮爾-卡丹、花花公子、老人頭、七匹狼、夢特嬌等），鞋類名牌（森達、老人頭、紅蜻蜓等）的各精品店，精心布置，創造輕松、優雅的消費環境，吸引顧客前來觀光消費。名牌都在這裏設代理店和專賣店。走在商業步行街，映入眼簾的都是各種名牌起名的店鋪。隨著人們生活水平的提高，人們越來越來註重穿著的質量和時尚，名牌受到了人們的青睞。
--分工細。分工細、專業化程度高是技術進步的標誌，是規模經濟的標誌，也是綜合經營的標誌，當然也是商業步行街的壹大特色。現代消費已從社會消費、家庭消費向個性化消費轉變，要求經營專業化、品種細分化。武威商業步行街除為數不多的百貨店外，其余都是由專門店、專業店、連鎖店所組成。絕大多數店都實行商品的單壹化，改變了傳統的各種商品混雜的經營方式。就浙大而言，它雖是壹個綜合性的商廈，但裏面的分工很細，服裝、電器、餐飲、娛樂、住宿實行分層、分位經營，互不幹擾。
--服務優。服務質量直接關系到商業步行街的形象，也關系到它的生存和發展。服務優，首先體現以人為本的服務宗旨，以所有服務對象的生理、心理、物質、精神最大需求為本，滿足他們各項需求。武威商業步行街擺脫當前我國商業普遍存在的"硬件硬、軟件軟"的狀況，塑造、培養和維護自己的新形象，完善公***設施，維護公用衛生、美化公用環境，系統地、全方位地為每壹個消費者服務。各商家都以"誠信經營，盡您如意。"為服務宗旨；以"壹流的服務質量，壹流的購物環境，壹流的員工隊伍，壹流的企業管理，壹流的經濟效益"為服務使命。
--人氣旺。武威商業步行街的整體設計堅持"以人為本"的理念，既註重商業價值，也突出文化廣場的人文價值。白天人來人往，熙熙攘攘，尤其到了周末雙休日，涼州市場、浙江大廈、新華書店等更是人頭攢動、摩肩接踵。了到晚上，步行街燈火輝煌，流光異彩，人流穿梭。沿街近兩百個商業門店門面彩燈齊放，使街景與店堂融為壹體，相互映照。眼下，人們來這裏已不僅限於"買東西"，更是壹種精神享受。它與文化廣場相連，不僅提升了文化氛圍，而且增添了商業人氣。
--文化濃。漫步商業步行街，歷史文化情懷油然而生，現代都市情調撲面而來。既能感受典雅與古樸，又能領略繁華與亮麗。商業與文化***榮，環境與情致交融，激活了商業步行街的生命力。這裏既有商業氣氛的熏陶，又有文化的延續。最具代表性的是"涼州賢孝"、"涼造新泉"的銅質雕塑和"聚源堂"、"軍穎文化中心" ，它反映出武威悠久的歷史和很深的文化積澱。隨著武威美譽度越來越高，來武旅遊的遊客絡繹不絕，給商業帶來了繁榮興旺，特別是人們來武威，不到商業步行街，就如同未來過武威壹樣，它不僅是人們購物的天堂，更是人們休閑、遊玩的好地方，它折射出了壹個城市的文化，展現出壹個城市的形象。
三、武威商業步行街對城市發展的影響與作用
（壹）城市運營的點睛之筆，已成為武威的商業名片。商業步行街是城市的商業名片，是城市繁榮的象征。自步行街建成以來，以其功能全、環境優美、方便生活，並同時滿足人們購物、休閑、餐飲、娛樂、旅遊觀光等多種需要，不僅繁榮了武威商業，帶動了城市的繁榮，而且成為武威城的商業窗口。
（二）提升了原有商業中心，帶動城市新壹輪發展。商業步行街建成後，迅速成為商業中心，並帶動了周邊交通、住宅、租賃業的新發展。改建以前，這裏既是交通主幹線，晝夜又是人流聚集帶，為了解決群眾對生活日用品急劇增長的需求和推動商流經濟的發展，政府曾花了不少氣力，但隨著經濟的快速發展，原有面貌已不適應經濟的發展，它的改建不僅提升了武威商業的規模和檔次，而且帶動了新壹輪的城市發展。
（三）帶動了周邊房地產的開發，塑造了新的城市中心。由於商業步行街的帶動，該地段房價比以前翻了壹翻，它不僅成為商業的中心，而且成為武威房地產的黃金帶和"晴雨表"。近幾年，政府順應時代發展潮流，把主要精力、財力投向了城市建設，進行大規模的城市建設和舊城改造，城市擴容，老城區"空洞"突現，步行街由於地處城區中心，它的建成添補了城市"空洞"，強化了城市中心的價值和凝聚力，塑造了新的城市中心。
（四）更新了城市商業結構，改變了單壹購物環境。步行街通過發展旅遊文化等多種功能，提升了城市生活品味。過去，它只是壹些單純的商鋪，商品混雜，人車混行，功能單壹；而現在，絕大多數店都實行商品的單壹化，改變了傳統的各種商品混雜的經營方式，匯集了購物、休閑、旅遊、宣傳、文化等多種功能，並且獨具特色，百花齊放。
（五）推動了城市文化建設，提升與再造了傳統的城市文化的。每逢假日，商家、廠家通過文藝演出、"Τ"臺、彩門、彩球、演唱等形式展示企業文化，它所倡導的不僅是城市文化的堆砌或變遷，還蘊藏著文化移植、文化嫁接、文化轉換，通過經濟與文化的互動，挖掘其文化內涵，賦予其新的經濟文化的潛力，並為人們提供更多精神上的東西，營造出壹種商業街從未有過的人文環境。同時它與文化廣場相連，將大眾健身、地攤文化、鳥語文化、民間文化（涼州賢孝、掀牛九等）融為壹體，使文化能夠借助旅遊和企業而健康茁壯發展，這既是武威居民和外地遊客節日旅遊、消遣的理想之地，又是展示武威文化的最佳 平臺。
四、武威商業步行街建設運營成功的啟示
商業步行街是個綜合性的商業區域，商務核心、也是其最基本的功能，而利用現代商務擴大流通，提升品位，增加購買力，促進消費，則是各級流通主管部門新的工作思路和商家的新賣點。
（壹）功能的擴大是現代商業步行街經營的根本。實踐證明，在現代商業步行街上必須布局有購物、餐飲、休閑、娛樂、體育、文化、旅遊、金融、電信、會展、醫療、代理、服務、修理等多功能性項目；其次要搞好招商引資，既要多方面引進，更要引進多方面的經銷商，要敢於從國外、省外先進地區引進有現代商品經營理念、現代經營方式、現代經營業態和業種的富商巨賈來參與本地競爭，促進本地商貿流通,千方百計擴大其功能，發揮其多種功能。
（二）發揮群體優勢是現代商業步行街經營的靈魂。首先要營造濃厚的商業氛圍。商業步行街集合了眾多的商家和經營者，現代商業步行街的多功能要靠這些商家和經營者聯手開發和發揮，***同打造現代商業步行街這艘航空母艦。其次，現代商業步行街上的業態內部、行業內部，必須錯位經營、優勢互補，不能在業態、業種雷同上搞惡性競爭。第三，現代商業步行街的建設者和管理者們要給商業步行街註入壹種現代商業經營理念，要把這種經營理念貫註並深入到各經營業主、各經營者心中，統壹步調，優質服務，樹立現代商業步行街良好的經營信譽，***同塑造現代商業步行街這塊金字招牌。
（三）樹立以人為本的經營理念是搞活現代商業步行街的第壹要訣。商業步行街之所以不同於百貨大樓、專業市場、農貿市場，其核心的東西就是商業步行街突出了以人為本的經營理念，經營商品也經營文化，讓消費者、顧客作真正的上帝。這裏是文明的殿堂，人們可以盡情享受現代文明的成果，並以積極參與創造現代文明而驕傲和快樂，不僅從硬環境中獲得外在的美好感受，也可以從軟環境中獲得內在的良好感受。
（四）推行和創建現代商業經營體制是商業步行街長久生存和發展的不竭動力和源泉。商業步行街的多業態、多業種、多功能，既繼承傳統，又不囿於傳統，更趨向現代，在這裏應是商業經銷方式、經銷手段的試驗地，也是商業經營機制和體制的試驗田，沒有現代功能的註入，商業步行街就不可能具有持久的活力，甚至不能生存。商業步行街的經營者們應苦心積慮，積極運用現代商業經營機制，積極推行和采用配送、回訪、連鎖、總代理、總經銷等現代營銷方式，盡可能最大的滿足消費者的需要，為他們提供最直接、最優質、最周到、最可靠的服務。