羅龍崗剛剛在劉福村賣了1畝地，賣了960萬天。妳去查壹下2014年的土地流轉，是1畝。妳就知道房價怎麽算了。
新區怎麽可能？2013年全順潤泉花園特價房均價6600/ m2 (6300-7400)，2014-2015年全順潤泉花園特價房5800+/ m2，2015年二手房最低5200/ m2。鄭達貴1000-2000/sq。當時中油嘉園集資房均價3000/ sq。，紫金景區為4200/ sq。，5月特價房15000+/ sq。現在是3500-4000/sq。瀛洲大橋旁。逐漸增加是肯定的。0.3-1%/年的增長率符合洛陽的發展。其他區有升有降，有可能個別區可能下降20%以上。
地價、人工、原材料能回到2014的水平嗎？這三個街區在穩步攀升。妳覺得開發商能達到安得1000萬棟樓的境界嗎，這是全世界所有窮人的大避難所，純粹是慈善？
房價大幅跳水有點難。配套好的地段越來越貴，穩定性應該沒問題。現在的經濟環境，有些地段不好，周邊配套跟不上。估計是有點難受。銀行放貸收緊，俗話說，還沒等我們知道誰在裸泳，潮水就退了。這些樓盤估計已經開始打著特價房的旗號偷偷打折賣房了。
洛陽房價肯定會跌到2013的水平。首先，房價的決定因素是人口、經濟和供求關系。
目前洛陽市常住人口不到300萬，這些人還分布在各個縣區。目前生育率持續下降導致人口持續下降，買不起房的人壹直買不起房，指望這些人當接盤俠是不可能的。因此，房地產的流通仍然存在著房屋所有者之間傳遞包裹的博弈。
目前洛陽處於偽二線城市，人才基本是凈流出。妳期待應屆畢業生留在洛陽發展建設嗎？有哪些偉大的公司和企業？還是高薪？還是別的？
之前出生的10後，大部分都不缺房子，只缺壹套像樣的好房子，所以最後的結果就是大家都想走的更高。當壹線城市人口不足以支撐當地發展的時候，結果就是需要從2.3.4線吸血來補充自己，結果就是2.3.4線的人口無法補充，導致其當地人口減少。
妳指望現在的孩子生兩個還是三個？妳覺得妳能騙過這些天才嗎？
房價合理價位是當地平均工資的1-1.3倍，屬於合理價位。
商品房，顧名思義，是壹種商品，是壹種像黃金壹樣可以賺取和搭配的產品，但有壹點不壹樣:黃金可以隨時變現，房子需要有人接手。
作為壹名曾經的房產中介，從2019開始，我就預測到房產會走下坡路，並督促曾經的初中處理我投資的房產。結果我不聽，今年虧了，還沒處理掉。
房產，只是為了居住和生活，請理性看待。當妳想購買房地產時，先問自己幾個問題。我為什麽選擇這個地方？我為什麽喜歡這個房產？我為什麽要現在買？如果妳能完全回答自己，請開始，如果不能，請說服自己！！！
不可能回到2014。近年來，貨幣的投放和通貨膨脹的加劇，使得原材料和勞動力成本大大增加，房屋的建造成本也大幅增加。房子不是快銷品，保質期比較長。在社會穩定的情況下，除了少數業主繼續套現，大部分人都不會虧本出售，所以房價只會被壓低，而且會長期緩慢下跌，不會快速下跌。
洛陽的房價壹直在跌，從每平方米7000元到每平方米28000元不等。
作為歷史文化名城和河南省知名三線城市，其實大部分房價還是正常的。絕大多數房價保持在1萬左右，最低的6000多。最高的房間高得離譜，壹個國家花園別墅的物業都敢賣2.8萬的高價。不知道是什麽情況，估計只針對高端客戶。
總的來說，洛陽房價下跌與其經濟不景氣，國家打壓房地產有關。洛陽雖然是歷史文化名城，十三朝古都，但都是歷史。現在地位還不如鄭州。之前鄭州炒房團湧入洛陽擡高房價，現在他們走了，洛陽房價自然就跌了。但是以洛陽的面積和經濟基礎來看，2014的房價和現在洛陽的房價差距太大，應該不會跌到那個水平。
這應該是肯定的，房價下跌已成定局。只是時間問題。下降速度的問題
希望它能降下來，這樣我就可以買壹個壹樓帶花園的了。