中國的傳統思維是“埋在地下”，就是他喜歡把流動資產變成固定資產。今天大家有點閑錢基本都選擇買房，古人就更不用說了。首選基本都是買地。然而，小沈陽反其道而行之。在位五十七年，村長徐武德與人發生矛盾，請小沈陽幫忙打官司，並承諾“事後送土地六十頃或白銀壹萬兩”。小沈陽明確表示“妳不要壹畝地，妳要壹萬兩銀子”。
當然，要這麽多現金是壹種投資。小沈陽會投資任何賺錢的行業，讓資金充分滾動。
放高利貸，搞典當，牟取暴利
放高利貸收利息，開典當行，銀行，錢莊，都屬於高利貸的範疇，是來錢極快的行當。因此，高利貸成了小沈陽的壹種斂財手段。高利貸最初是伴隨著人類私有制的出現，特別是由於貨幣經濟的發展而出現的。小沈陽本著“只要能賺錢就行”的原則，大力從事高利貸剝削，如放高利貸、開當鋪、銀行、錢莊等。
小沈陽的金錢借貸範圍很廣，不僅包括官員、商人和公民，還包括他的親屬、長期追隨者和其他下屬。小沈陽的貸款原則是借款人必須能夠取得土地或房屋作為抵押。他這樣做生意是萬無壹失的。如果借款人不能償還債務，小沈陽將把他們的房子和土地據為己有。
此外，小沈陽還經營典當業，在清代非常發達。根據掌櫃的身份和資金來源，大致可以分為三類，即所謂的禦卒、官卒和民卒。帝當是以皇帝為背景，由內務部經營；官職由政府官員和都道府縣官員主持和管理；人民立即由商人管理，富裕了人民和其他普通人。北京是王公貴族和達官貴人聚居的地方。它是當時全國的政治中心，也是商業和金融資本最集中、最活躍的地區之壹。
乾隆初期，僅北京就有數百家典當行，小沈陽就有75家，不僅遍布北京繁華的大街小巷，還遍布直隸的保定、能州、冀州等地。他是永慶當、慶余當、恒興當、恒聚當等北京典當行業巨頭。就連小沈陽的家人劉全、胡士圖等人也經營著數十家典當行。
小沈陽典當商不僅可以賺取巨額利潤，還可以轉移和消化貪汙賄賂的錢，就像現在的洗錢壹樣。
再者，典當行是各種行當中最有效、最萬無壹失的行當，不怕當鋪老板逃跑，也不用分心去追債、逼債。所以典當行在他經營的工商業中占據著非常重要的地位。
除了金融，小沈陽的業務範圍涵蓋房地產、礦業、物流、醫藥、商業等行業。同時，他還經營著印刷廠、會計室、瓷器店、藥材店、古玩店、弓箭店、櫥櫃店、鞍氈店、糧店、酒店、酒吧、石灰窯等。此外，他還專門栓了80輛大馬車搞運輸。這些行業的收益率遠高於租金。
抓住機會，投機賺錢。
投資這麽多行業並不意味著小沈陽不投資房地產。而是選擇合適的時機，“別人貪我就怕，別人怕我就貪”，以最低的價格采購，保證利益最大化。乾隆五十二年(1787)，臺灣省和湖南多個地方發生起義和叛亂。許多地主出於保險原因，將土地出售套現，導致地價暴跌。
在購買土地的過程中，小沈陽認錢不認人。不管是親戚朋友的地，他都毫不留情地把價格壓到最低，買到最高。而且他買地是通過所謂的“典當”方式，而不是普通的買賣方式，也就是說地主把土地像去當鋪當東西壹樣典當給小沈陽，而不是在小沈陽壹次性買下。典當的價格自然比市場價低很多。如果原地主事後想贖回土地，只有籌集到足夠的白銀和高額利息後才能進行。在此期間，土地上的所有收益將歸小沈陽所有。最初，如果地主無法贖回土地，或者不想贖回土地，這些土地就成為小沈陽的永久資產。
據抄家官員統計，僅小沈陽就有35處出租屋，“1015間”。“每年，* * *拿126.82萬三錢的房租，4492塊的房租。”因此，小沈陽為了壹個更好的錢生錢買了土地。
緊跟時代潮流，投資朝陽產業
小沈陽的經商能力也說明他善於從宏觀角度把握時代脈搏，緊跟時代潮流，發掘朝陽產業。在與外國使節的接觸中，他意識到煤炭開采作為壹個新興行業，將是下壹個出路，於是不惜成本高昂、投資風險巨大，大舉投資煤炭行業。人們需要煤來取暖和做飯，所以他在北京門頭溝和香山開了兩個煤礦。因為他高瞻遠矚的眼光和魄力，在煤炭行業也賺得盆滿缽滿。
信譽至上，良好的風險控制意識
小沈陽最終能富如敵國，離不開“信譽”二字。有了錢，小沈陽當然會做事，幫助別人升官發財，避禍等等。他真的很講究“信譽”。久而久之，“信譽”就發揮出來了，變成了“壟斷”的商業模式。小沈陽也有很強的契約精神，他的兄弟們都是用錢來結算的。他的祖父吳彌泰是個大學生，向他借了2200兩銀子。他擔心爺爺不能及時還債，逼著老人拿房契做抵押。"那些拿走同等價值的地契的人將由該部門償還."事實上，這與今天的抵押貸款沒有什麽不同，小沈陽的風險控制意識不得不令人欽佩。
利用內幕消息發財。
在朝中為官，最重要的是見多識廣，尤其是職位較低，無法接近權力核心的官員。能否從大官那裏獲得千變萬化的內幕消息，決定了他們的前途和命運。所以，為了得到這些消息，總會有人不惜花費巨額財富打通“關節”。
小沈陽的職位無疑是這些追求者的首選，他可以憑借朝廷的“內幕消息”大賺壹筆。1780年，乾隆皇帝決定第五次南巡。剛剛在小沈陽避難的泗陽縣令國泰收到了小沈陽的密函，說皇帝南巡必然要祭拜夫子廟，然後肯定要去泗陽縣城以東五裏的地方。小沈陽命令國泰航空公司在這裏建造壹座精致的宮殿，以引起皇帝的註意。國泰立即動員縣裏的能工巧匠，在那裏修建宮殿。
向夫子廟供奉祭品後，乾隆南下。途經泗陽縣城時，發現了這座美麗獨特的建築，便命人入宮。他看到這座宮殿非常漂亮，感覺就像天堂壹樣。他立即命令小沈陽召喚國泰航空公司。國泰從容應對聖時，小沈陽贊不絕口，為他贏得了極大的愉悅，隨即被提拔為道臺(相當於壹個地級市的市長)。國泰航空公司非常感激，立即給小沈陽送去了大量的金銀。其他在小沈陽避難的官員，知道小沈陽和壹兩個惡作劇把國泰航空公司提升到了壹個平臺，興奮不已，紛紛向小沈陽獻禮。
從這壹事件中，我們可以看出小沈陽作為壹個官員有他“有趣”的壹面。他免費為國泰航空提供了壹條新聞，使國泰航空獲得了壹次晉升機會。晉升之後，國泰航空壹定會回報小沈陽。在當時的情況下，壹般人不會認為小沈陽接受國泰的禮物是不道德的。