周邊直線1KM範圍內交通配套資源有（國貿大廈，國貿大廈，城市廣場，嶺南路，花圃，人民廣場，附屬醫院，湛新市場，文明中路，霞山郵電局）等。
直線2KM範圍內教育資源有10個（湛江市新勵成教育科技有限公司，上海交大昂立國際教育，臻藝美妝學院，誌遠教育，智適應教育(湛江霞山校區)，童畫藝術培訓館，華南理工大學網絡教育學院(湛江教學中心)，潤姿化妝花藝培訓中心，智保天賦教育(湛江分公司)，星火教育(四中校區)）等。
周邊2KM醫療資源有10個，其中廣東醫學院附屬醫院-門診大樓距離小區193米，廣東醫科大學附屬醫院距離小區360米，湛江八健醫院距離小區397米，湛江市第二中醫醫院距離小區805米，湛江市第二人民醫院距離小區894米，湛江市霞湖醫院距離小區1030米，湛江市第二人民醫院(鐵路分院)距離小區1378米，湛江市第四人民醫院距離小區1488米，湛江市港區人民醫院距離小區1783米，廣東省農墾中心醫院距離小區1817米，為醫療需求提供保障。
萬洲花園周邊商業配套有：（華圖書城，城市廣場，廣百百貨(湛江店)，沃爾瑪購物廣場(湛江人民大道南店)，銀座女人世界，嶺南古玩城(嶺南路店)，霞山步行街，光華數碼，華潤萬家(湛江湛新店)，大信新都匯(湛江店)）等。
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