本報訊(記者張靜實習生劉穎)春季房交會期間，居民個人購買商品房和二手房將繼續享受優惠政策。但如果想享受相關優惠政策，必須在房交會期間辦理合同認證。記者於4月15采訪了相關部門，了解了房交會期間購房和辦理合同認證的註意事項。
附註1
先看賣家的證明
房交會期間購買商品房，首先要查看房地產開發單位是否具備銷售資質，即是否有市房產局頒發的商品房預售許可證。建議市民不要購買沒有預售許可的商品房，以免日後發生糾紛。
市民在購買二手房時，要看房子裏是否有《房屋所有權證》和《契證》；妳可以問物業和供熱公司，這個物業有沒有超期費。
最後，市民在簽訂合同時，壹定要仔細閱讀合同條款，然後認真填寫，如實填寫交易價格。
附註2
房交會優惠政策及條件
房交會期間銷售的商品房，簽訂商品房買賣合同，才能享受優惠政策。辦理合同優惠認證的地點為沈陽國際會展中心優惠認證辦公室。
附註3
處理優惠認證流程
買賣雙方簽訂商品房買賣合同後，賣方(房地產開發單位)到房交會辦理合同優惠認證。不參加房交會現場樓盤展示的樓盤項目，不能享受房交會期間的優惠政策。
簽訂商品房買賣合同時，要認真填寫合同編號，房屋的具體位置、地址、面積、交易價格，註意合同簽訂日期應為09年4月19日至4月23日。
優惠認證必須在商品房買賣合同網上確認後才能辦理優惠認證手續。
附註4
辦理二手房買賣合同認證。
二手房買賣合同認證需要持房證、契證和房交會期間簽訂的房產買賣合同，到城五區、東陵、渾南新區的房產超市辦理優惠政策認證。其他區在當地房地產交易市場辦理優惠政策的認定手續。
《商品房買賣合同》和二手房的《房產買賣合同》也必須有房產部門和財政部門雙方的認證。
此外，房交會期間，沈陽市房地產交易權屬登記中心還將為市民提供兩項便民服務:壹是房交會現場收貨，司法救助部、應訴部門、律師現場受理非訴案件；二是中心黨員和青年誌願者在主會場和分會場設立政策咨詢臺和服務臺，免費提供相關業務咨詢。