1.和賣房人協商。與售房人協商，了解發票開具情況。如果沒有正規發票，可以讓他補壹張正規發票。如果賣家不願意或者不能開具正規發票，可以考慮和他協商退房或者降價。
2.尋求法律援助。如果無法與賣家協商得到滿意的結果，可以尋求法律援助，通過法律途徑維護自己的權益。可以咨詢當地律師或相關部門，尋求專業的建議和幫助。