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房子租金壹年3.6萬交多少稅?

年租金36000元,稅費3936元。年租金3.6萬,增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加都沒有達到起征點。納稅人可以享受免稅,房產稅按4%計算。

年租金36000元,稅1440元,個人所得稅為(36000-1440-9600)* 10% = 2496元,即個人出租房屋壹年36000元,要繳納的稅3936元。

中華人民共和國個人所得稅法

第二

下列個人收入應繳納個人所得稅:

(壹)工資、薪金所得;

(二)勞務報酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特許權使用費所得;

(五)營業收入;

(六)利息、股息、紅利所得;

(七)財產租賃所得;

(八)財產轉讓所得;

(9)偶然收入。

居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得),應當按照納稅年度合並計算個人所得稅;非居民個人取得前款第壹項至第四項所得,應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得,應當依照本法規定分別計算個人所得稅。

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