1.院墻有多高?
院墻的高度不能太高,否則會給人監獄般的感覺,比較壓抑,也會影響房子的采光通風效果。但是,院墻的高度不能太低。太低的墻讓人沒有安全感,不能起到壹定的保護作用。院墻高度壹般為1.5m-1.9m,不要離房子太近,否則會縮短與鄰居的距離,讓妳的房子無法保持隱私。
第二,農村建院墻要不要批準?
是否批準在農村建圍欄,主要看農民在哪裏建圍欄。隨便建壹堵墻肯定不行。壹般來說,農村建墻主要有兩種情況:
1.在家裏建壹面墻。
壹般來說,農民在自己的房子裏建墻是不需要審批的,只要不影響鄰居的合法權利。宅基地的範圍是為農民建造房屋和其他永久性建築。根據憲法,公民在行使自己的合法權利時,不得損害他人的合法權利。房地產相鄰各方應正確處理好截水、排水、交通、通風、采光等相鄰關系。本著方便生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神。給相鄰當事人造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。所以,宅基地上建的圍欄是不需要審計的。
2.在其他農村地區建圍欄。
其他農村地區需要申請建圍欄,農村圍欄必須在合法(批準)建築面積紅線內。修建圍欄屬於在陸地上修建永久性建築,必須申請批準。蘇比說,在農村地區的私人土地上建造圍欄是不可能的。自留地是農民耕種的,只能用其他方式圍起來。其他農田更差,必須申請審批。
3.砌院墻有什麽註意事項?
1,不影響鄰居和其他村民的生活。
農村自建圍欄不能占用他人土地,影響他人生活,也不能對土地造成永久性損害。
2.不占用基本農田和耕地。
我國實行耕地保護制度,嚴守耕地紅線,禁止改變農用地性質,所以農村建圍欄是不允許占用基本農田和耕地的。占用耕地,在耕地上建圍欄是違法的,會被拆除或者罰款。
3.需要在規範允許的範圍內建設。
現在農村建房需要按照壹定的規劃進行,並經過相關部門的批準。批準後會有壹定的施工規範,需要在規範允許的範圍內建墻。
4.墻體外觀質量應符合要求。
墻體砌築砂漿強度等級應達到標準,砌體接縫應整齊、均勻。墻與柱的錯縫和接縫應符合要求。庭院的墻壁和頂部應該是平的;墻面抹灰表面光滑;棱角分明,粗線均勻。