壹、100平方米二手房拆遷費用
1，拆墻費用。
壹個100平米的房間，拆墻改造主要包括拆墻費、墻面磚費、吊頂費、砌墻費、門板費、潔具費、人工費、垃圾清理托運費。
2、拆墻費
總的來說，我們家客廳的拆墻費用大概是10-15元/平米，也就是說，墻的總費用等於拆墻面積和單價的乘積。不同地區的拆遷費單價會有所不同。
3、砌墻費
砌墻費是指在墻面拆除後，為了掩蓋客廳墻面的痕跡而修建壹堵墻的費用。壹般建壹面墻的費用相對於拆壹面墻來說是比較貴的，而且不同的墻體建築材料，建壹面墻的單價也不壹樣，壹般在70元-80元/平方米左右。
4.垃圾清理費
業主需要建築工人在墻體拆除後將垃圾清除，需要支付建築工人壹定的垃圾清理費。業主可以和施工人員商量具體價格。壹般來說，剩下的垃圾越多，成本越高。
5、人工成本
人工費大概是100元，但是要看妳請的施工隊的素質和資質。
二、購買二手房改革註意事項
1，更換老化水管
我們家客廳二手房原有的水管電路往往有很多不合理的地方，所以裝修時壹定要徹底檢查壹下原有的水路，看看是否有腐蝕老化的情況。
2.二手房必須改造電路。
對於二手房來說，水電改造非常重要，因為二手房會出現電路分布簡單、電線老化、違規布線等現象，無法滿足現在的家庭用電需求，所以現在新房裝修必須重新布線。
3、隱蔽工程註重質量
此外，還要註意二手房的隱蔽工程，比如吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已經密封，是否進行了電氣絕緣、電阻等測試。
4、三個“面”的改造
二手房的墻面、地面、天花板的裝修很容易被忽視。專家建議，請專業人士對房屋進行實地勘察，看是否有明顯的裂縫、平整度、脫落、起砂等情況。
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