短租怎麽找房?
1,可以去壹些專業租房網站找房源,選擇短租類,類似房天下。如果有合適的房源,打電話問問,或者直接聯系網站的經紀人咨詢房源。
2,可以去壹些比較大比較靠譜的中介公司問問,服務比較全面周到,不用自己辛辛苦苦找房子,也不用擔心東奔西跑。
3.可以直接向附近小區的大爺大媽或者小店的人咨詢短租。他們都很熱情,對小區的租房情況也比較了解。而且不用交中介費,可以直接和業主取得聯系。
4.去壹些比較老的小區看看。壹般老小區的負責人年齡都比較大,不會太在意租期和租金,所以比較隨意。
短租的時候需要註意什麽?
1,找短租房源的時候,盡量找有資質的中介公司。壹些小中介公司自己的合同也不完全規範,甚至沒有經過專業律師的審核。如果發生糾紛,承租人的權益很難得到保障。
2.目前短租市場主要有以下幾種房型:家庭式酒店、服務式公寓、普通住宅短租。有的短租的房子是從單間租的,有的短租的房子是從二房東那租的。租客選擇短租房源要謹慎,嚴格審查房東的信息,如房東的身份證、房本等。如果是二房東,壹定要仔細查看二房東和原房東簽訂的合同,避免二房東的欺詐。
3.關註出租屋的消費環境、衛生環境等配套設施,房屋是否由物業管理公司管理。
4.房租占妳月收入的四分之壹以下是合適的。需要對比其他房屋出租信息的價格來確定與房東的協商價格。
5.租約確定後,租客可以從房東那裏獲得3-5天的免租期,進行房屋的清理和整理。
6.租賃房屋配有家具的,承租人應與房東共同核對家具清單,註明品牌,並實際試用,確保無誤或無損壞。
7.壹般來說,短租的房子大多在1個月左右,有的只有半個月。目前在市場上租房,除了房租。妳還需要押金和代理費。租客在租房過程中,應明確約定中介費和押金的收取方式、退租後押金的退還方式、違約責任等,避免後期退房時產生糾紛。