關於農民購房條件，《實施方案》稱，購房人戶籍為農村(購房人也可以是外省市農民)；購買的房屋僅限於在城市規劃區國有土地上購買的商品房或二手房；不包括商業、辦公等非住宅用房、別墅和經濟適用房；所購住房應屬於家庭(購房人、配偶及未成年子女)在城市規劃區國有土地上的唯壹住房。
對於契稅全額補貼，延吉市政府表示，市政府對農民購房堅持“先購買、後申請、後補貼”的原則。農民購房後，需要攜帶相關材料到延吉市房地產管理中心申請農民進城購房優惠補貼服務窗口。
此外，延吉還將為購房農民提供家電補貼和裝修券。
根據《實施方案》，家電券面額為500元(消費滿5000元)、1000元(消費滿1000元)、1500元(消費滿1500元)，可在指定家電銷售企業以現金形式使用。
農民購買商品房時會以裝修材料券的形式進行補貼。計劃發放約300張優惠券。住房面積在100平方米以下的，每戶發放1.200元消費券補貼，住房面積在100平方米以上的，每戶發放1.500元消費券補貼。代金券自領取之日起壹年內有效，可在市區指定采購家居建材商場使用。
此外，房地產開發企業也將提供優惠。有意願和誠信的房地產開發企業將提供1-2個百分點的額外優惠或總房款減免。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，住房補貼政策是從新型城鎮化的角度進行的。這樣的規定充分體現了延吉現行房地產政策的寬松導向，對鼓勵農民進城購房，降低購房成本起到了積極作用。特別是“契稅補貼和優惠房價”的組合操作，對減少農民進城的顧慮有積極作用。此外，延吉的政策具有創新性。其中提到的農村戶籍人員，不僅僅是延吉的人員，還有外省市的農民，可見政策的覆蓋面還是比較強的。