乙方:_ _ _ _ _ _ _ _
甲方的房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。該房產符合_ _ _ _ _ _ _ _ _國土資源和房屋管理局規定的置換條件,經單位同意,允許用其他房產置換。
乙方的房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。該房產符合_ _ _ _ _ _ _ _ _國土資源和房屋管理局規定的置換條件,經單位同意,允許用其他房產置換。
經雙方協商,就上述房屋的置換事宜訂立本合同。
第壹條甲乙雙方同意置換上述兩套房屋。由於地理位置、設備標準、損壞程度和面積的差異,乙方同意向甲方支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _元作為賠償。
第二條甲、乙雙方承諾上述兩套房屋的置換已征得本單位同意,並保證對方今後能參與本單位房改。
第三條雙方同意,乙方應在本合同簽訂後十天內向甲方支付賠償金。
第四條甲、乙雙方同意在_ _ _ _ _ _ _前將該房屋交付給對方。
第五條甲乙雙方約定,甲方在向乙方交付該物業時,應確保該物業處於空置狀態,且水、電、暖、氣(天然氣)、物業管理費、房費已結清;乙方據此做出同樣的承諾。
第六條房屋置換後,甲乙雙方同意接受原物業管理單位對該房屋的統壹管理。
第七條在辦理稅費手續過程中按照_ _ _ _ _ _ _的有關規定執行。
第八條本合同生效後,除不可抗力外,雙方均不得解除合同。如因單方原因導致本合同終止,應先退還房屋補償款,違約方還應支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第九條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議。本合同附件及雙方簽署的補充協議是本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十條本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成的,雙方同意按下列第_ _ _ _ _ _ _種方式解決爭議:
(壹)提交_ _ _ _ _仲裁委員會仲裁;
(2)任何壹方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第十壹條本合同正本壹式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本兩份。
甲方(簽字):_ _ _ _ _ _乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(簽名):_ _ _ _ _ _代理人(簽名):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽約地點:_ _ _ _ _ _ _簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _
房屋置換合同2號:
甲方:xxxxxxxxxxxx公司
乙方:
為改善縣城xx路東側、學校小區西側的舊平房居民的居住環境,進壹步提升縣城的品位,擬對該區域的舊平房進行開發建設。甲乙雙方本著平等、公正、自願的原則,就房屋產權置換事宜達成如下協議:
壹、項目位置及名稱:xx路以東,xx小區以西,項目名稱為xxxx。
二、小區規劃依據:縣建設領導小組批準的城建規劃條件。
三。開發建設依據:經縣建設領導小組批準的設計方案和施工圖。
4.開發建設質量要求:嚴格按照國家相關規範和強制性條文及抗震防裂要求,精心施工,質監部門嚴格把關,打造優質民生工程。
5.新建房屋的計量依據:以住建局依法核發的分戶建築面積為準。
不及物動詞乙方原房屋信息:
1,東鄰:,南鄰。
2.房產證號房。
3.土地證號,面積為㎡。
4、方南肖珩胡同長米,寬米,面積。
5.經雙方核實,該地塊東西長米,南北寬米,基準置換面積為* * * ㎡。
6、公共道路等。都還是公的,不屬於個人頂替的範圍。
七、更換方法:
1.房屋置換:產權置換:乙方選擇產權置換的補償方式,甲方根據乙方實測核實的總面積,以1:1的比例置換甲方指定棟號的住宅、車庫、庫房的面積..
乙方置換壹個置換面積超過160m2的車庫,每個車庫必須配有約10m2的儲物間。
若乙方置換面積小於甲方開發的建築面積,超出部分按開盤價格結算。
如果乙方的置換面積大於甲方開發的建築面積,甲方應按開盤價格的80%購買,稅費由甲方承擔。
2.貨幣補償:如乙方不置換房屋,置換面積以房屋院子為準,甲方按房屋開盤價的80%壹次性支付乙方。甲方負責繳納房地產銷售稅和政府部門費用。
3.設計方案:乙方可選擇多種戶型,如80㎡-100㎡兩室兩廳,100㎡-130㎡三室兩廳。被置換房屋的產權屬於乙方,房產證由甲方統壹辦理。甲方繳納乙方更換面積的稅費,乙方繳納房屋維修基金、物業費等相關費用。
八、搬遷程序:
1.甲乙雙方簽訂協議後,乙方應在10日內向甲方提交國有土地使用證和房產證原件,以及戶主和夫妻雙方身份證復印件。
2.乙方應在收到搬遷通知後15天內完成搬遷,並將鑰匙移交給甲方..甲方在60天內完成拆遷。甲方每年向乙方支付每個主體房間的補償費和搬遷費500元。
3.沒有國有土地證和房產證的,甲方扣100元/m2,只有房產證沒有土地證的,甲方扣60元/m2。
九。乙方對產權的承諾:
乙方保證其是該房屋土地的合法所有人,擁有獨立的產權,且在簽署本協議時不存在產權糾紛及相關抵押、抵押和債務。本協議簽訂時,水、電、電信、廣播等相關費用由乙方負責支付。本協議簽訂後如有未盡事宜,由乙方承擔全部責任,如給甲方造成經濟損失,乙方應負責賠償。
X.單元建築的交付:
1.新房交付時間:多層建築地基開工30個工作日,地基加固處理在外。
2.甲方集中規劃兩棟住宅樓供乙方隨意選擇,乙方按照簽訂協議和完成搬遷的順序在甲方集中規劃的兩棟樓之間選擇戶型。
XI。違約責任:本協議簽署後,雙方應共同遵守。違約時,違約方應根據給對方造成的直接和間接經濟損失賠償對方。乙方未按甲方通知按時完成搬遷的,每延遲1天,應向甲方支付200元賠償金,每延遲10天,加倍支付賠償金。如由此導致甲方違約,乙方還應承擔連帶違約責任。如果甲方未能履行本協議條款,甲方應以與乙方相同的賠償標準支付賠償金..搬遷完成日期以甲方簽證為準。
十二。違約責任的免除:
1.由於不可抗拒的自然力量,本協議無法履行。
2、因國家法律、政策、市政規劃調整等因素,導致工期延誤。
3.乙方簽署本協議後,因搬遷延誤導致項目延期。
十三、室內外裝飾及附屬條件:
1,主體為框架結構。
2.廚房衛生間防水,墻磚地磚齊全。
3、塑料門窗、陽臺按圖紙施工。
4.單元可視對講門和家庭防盜門。
5、外墻塗料。
6、地板,客廳800*800地磚,室內600*600地磚;大理石樓梯踏板、不銹鋼樓梯扶手、品牌電梯。
7.甲方負責引進煤氣、自來水等。,且室內介紹所需費用與其他購房者相同。住宅區提供閉路監控。
8.甲方負責制作水表及水表下水管,安裝自來水,安裝電表、燈泡、插座、弱電(電話線、電視天線、寬帶)導管。
9.預留公共空間和綠地,讓居民有壹個良好的居住和生活環境。
10.供熱方式為水源熱泵。
11.供暖方式為地板輻射供暖。
12.小區內設置物業辦公室、閉路監控、綠地、花卉、灌木、樹木、公共運動場地、健身器材、診所。
13.統壹物業管理,乙方應按時足額繳納相關費用。
十四。協議有效期:本協議自雙方蓋章(簽字)後生效,履行完畢後失效。本協議壹式兩份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方夫妻簽字:
電話:電話:
日期:年月日日期:年月日
房屋置換合同三賣方:(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
買方:(以下簡稱乙方)
身份證號碼:
中介機構:xxxxxx房地產經紀有限公司(以下簡稱丙方)
需求編號:
根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市有關地方性法規,甲、乙、丙三方在合法、平等、自願、互信的基礎上簽訂本合同,並承諾共同遵守。
第壹條:房屋基本情況
1.甲方自願將位於區的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方..乙方已全面了解該房屋並實地查看了該房屋,對該房屋現狀無異議,願意購買該房屋。甲方保證本合同簽訂後的房屋狀況與驗房時相同。
2.該房屋的基本情況如下:
房產性質:業主:辦證日期:房型:
建築/租賃面積:樓層:總樓層:使用性質:
輔助設施:
第二條:交易價格
甲乙雙方協商後的實際成交價格為:人民幣(大寫),該房屋產權或租賃權過戶的相關費用由甲乙雙方承擔(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據為指定評估機構對該房屋的評估價格,而非丙方提供的'交易參考價'和雙方約定的實際成交價格。)房屋所有權轉移時產生的營業稅由。該房屋配套設施移交的相關費用由。
第三條:信息服務費及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時,甲方向丙方支付居間服務費人民幣(大寫),乙方向丙方支付居間服務費人民幣(大寫)。
第四條:付款協議(本條所有項目均免息)
乙方向丙方的付款協議:
賣家:
買家:
房屋置換合同4合同號: _ _ _ _ _ _ _ _ _
豪斯否。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
買方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
見證人:_ _ _ _ _ _ _ _房地產經紀有限公司(以下簡稱丙方)
經友好協商,甲、乙雙方就房地產買賣達成如下條款:
第壹條甲方的產權聲明
甲方已依法取得出售該房屋的合法憑證(蕪湖市房屋所有權證和土地使用權證)。待售房屋(是/否)已設定抵押,甲方全權負責該房屋的產權。該房屋的地址為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址
第二條甲方關於銷售權的聲明
甲方保證出售該房屋的合法性,並有權將該房屋上市交易。如有不實,甲方應承擔由此產生的壹切經濟和法律後果。
第三條乙方關於購買權的聲明
乙方在本合同第壹條、第二條成立的前提下,自願購買甲方所售房屋的完全產權,並認可僅在此情況下簽訂的合同具有法律效力。
第四條待售房屋的價格
甲、乙雙方約定該房屋的銷售價格為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五條支付條款
1.合同簽字蓋章後, 甲、乙雙方應向丙方提供辦理簽契和過戶手續所需的資料,並立即向丙方支付傭金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,甲方的產權費為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _丙方實繳傭金為_ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。 此外,乙方應立即向甲方支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _元的購房定金。如有違約,責任由違約方承擔。
2.不需要銀行貸款
丙方將產權過戶至乙方名下後,乙方應立即向甲方付清房款余額..
3.銀行貸款
①甲乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續所需的資料。
②乙方須將購房首付款的30%以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式存入_ _ _ _ _ _ _ _ _ _銀行
③銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1.如乙方未按本合同第五條規定的時間付款,甲方有權就乙方逾期應付款追究違約方的違約責任..
2.甲方應於年月日將該房屋騰空並移交給乙方 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如果甲方拒絕履行合同,乙方可以請求法院強制執行。
3.本合同簽訂後,如乙方違約,購房定金歸甲方所有,所有中介費用由乙方承擔。如甲方違約,須承擔雙倍返還定金給乙方的責任,同時承擔所有中介費。合同終止時,違約方應結清違約金。
第七條房屋交付
甲、乙雙方就房屋交付達成如下細節:
1.甲方出售的房屋產權清晰,無任何糾紛和債權債務。出售後,甲方應負責與甲方有關的任何財產糾紛和債務..
2.甲方保證所售房屋現狀與產權證記載壹致。
3.房屋本身無影響房屋使用或美觀的損壞;固定的和不可移動的裝飾物品沒有損壞。
4.該房屋交付後,該房屋所發生的壹切費用,如電、水、氣、物業費等,均由乙方承擔..
5.其他:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第八條產權處理協議
甲方和乙方應: 甲方和乙方可在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日之前委托丙方辦理房屋所有權證。 否則,由此產生的壹切財產糾紛和債務均與丙方無關..
辦理上述手續所產生的稅費及相關費用由雙方按照國家規定繳納。
第九條附件
附件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
相關附件是本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十條爭議的解決
本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充合同。協商不成的,雙方有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
本合同加蓋百佳行公章後生效。本合同壹式三份,甲、乙、丙三方各執壹份,自簽字之日起生效。
註:所有合同均以人民幣結算。
房屋置換合同5甲方:
乙方:
甲方房屋位於()區(),產權證編號為()。該房產符合XX市國土資源和房屋管理局規定的置換條件,經單位同意,允許用其他房產置換。
乙方房屋位於()區(),房契編號為()。該房產符合XX市國土資源和房屋管理局規定的置換條件,經單位同意,允許用其他房產置換。
經雙方協商,就上述房屋的置換事宜訂立本合同。
第壹條:甲乙雙方同意置換上述兩套房屋。由於地理位置、設備標準、損壞程度和面積的差異,乙方同意向甲方支付人民幣()作為賠償。
第二條:甲、乙雙方承諾,上述兩套房屋的置換已征得本單位同意,並保證對方今後能參加本單位的房改。
第三條:雙方同意,乙方應在本合同簽訂後十天內向甲方支付賠償金。
第四條:甲、乙雙方同意在()前將房屋交付給對方。
第五條:甲乙雙方約定,甲方在向乙方交付該物業時,應確保該物業處於空置狀態,且水、電、暖、氣(天然氣)、物業管理費、房費已結清;乙方據此做出同樣的承諾。
第六條:房屋置換後,甲乙雙方同意接受原物業管理單位對該房屋的統壹管理。
第七條:辦理手續過程中產生的稅費按XX市有關規定繳納。
第八條:本合同生效後,除不可抗力外,雙方不得解除合同。因單方原因解除合同的,應先退還房屋補償款,違約方應向對方支付人民幣()萬元作為違約金。
第九條:本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本合同附件及雙方簽署的補充協議是本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十條:本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成的,雙方同意按下列(大寫)方式解決爭議:
(壹)提交北京仲裁委員會仲裁;
(2)任何壹方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第十壹條:本合同正本壹式兩份,雙方各執壹份,副本兩份。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
地址:地址:
電話:電話:
郵政編碼:
代理人:
簽署日期:簽署日期:
房屋置換合同6甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方的房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。該房產符合_ _ _ _ _ _ _ _ _國土資源和房屋管理局規定的置換條件,經單位同意,允許用其他房產置換。
乙方的房屋位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。該房產符合_ _ _ _ _ _ _ _ _國土資源和房屋管理局規定的置換條件,經單位同意,允許用其他房產置換。
經雙方協商,就上述房屋的置換事宜訂立本合同。
第壹條甲乙雙方同意置換上述兩套房屋。由於地理位置、設備標準、損壞程度和面積的差異,乙方同意向甲方支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _元作為賠償。
第二條甲、乙雙方承諾上述兩套房屋的置換已征得本單位同意,並保證對方今後能參與本單位房改。
第三條雙方同意,乙方應在本合同簽訂後十天內向甲方支付賠償金。
第四條甲、乙雙方同意在_ _ _ _ _前將該房屋交付給對方。
第五條甲乙雙方約定,甲方在向乙方交付該物業時,應確保該物業處於空置狀態,且水、電、暖、氣(天然氣)、物業管理費、房費已結清;乙方據此做出同樣的承諾。
第六條房屋置換後,甲乙雙方同意接受原物業管理單位對該房屋的統壹管理。
第七條在辦理稅費手續過程中按照_ _ _ _ _ _ _的有關規定執行。
第八條本合同生效後,除不可抗力外,雙方均不得解除合同。如因單方原因導致本合同終止,應先退還房屋補償款,違約方還應支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第九條本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議。本合同附件及雙方簽署的補充協議是本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十條本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成的,雙方同意按下列第_ _ _ _種方式解決爭議(大寫):
(壹)提交_ _ _ _ _仲裁委員會仲裁;
(2)任何壹方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第十壹條本合同正本壹式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本兩份。
甲方(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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簽約地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _