壹、拿鑰匙要註意什麽？
1.拿鑰匙的時候需要註意什麽？首先進門要檢查防盜門有沒有傷痕，開起來是否靈活，有沒有聲音。進入室內後，檢查地面墻面是否有空鼓、開裂，強度是否符合要求，是否平整，預埋管線是否滲漏，陰陽角是否順直，門窗是否鏤空方正，窗戶開閉是否靈活，附件是否齊全。
2.關於房間裏的電器，要測試開關插座是否到位。要求專業人員帶檢測工具檢查這部分。
3.關於水路，要檢測上下水，看有沒有滴水現象，下水道是否暢通。
5.做壹個廚房和衛生間的避水測試。這個測試要求物業也要對妳的上層租客進行，防止上層租客滲入妳家或者妳家向下層租客滲透。
2.我需要支付鑰匙的費用嗎？
1.我得為鑰匙付費嗎？壹般來說，拿鑰匙的時候也需要交錢。比如辦理壹些試運營的費用，畢竟物業費是壹筆不小的費用。開發商交房時會找物業公司配合，負責業主收房的各種手續。這個物業公司可以是開發商的子公司，也可以是第三方物業公司。
2.在北方，如果大年初壹收房，可能要交壹部分取暖費，開發商的標準不壹樣。至於取暖費的標準，小區自供熱壹般比市政供熱貴。
3.另外，房屋收房時必須繳納契稅。根據新政策，購買90平米以下首套房的契稅標準為總房價的1%，90平米以上為1.5%。妳可以根據妳買的房子的面積來計算契稅金額。
4.裝修押金也是壹項費用，壹般在申請裝修時收取。如果收房後不急著裝修，可以延期交款，公共維修基金也是國家征收的。征收有兩種標準，有的按建築面積計算，有的按總房款的百分比計算，比例大概是總房款的2%-3%。
以上數據來自互聯網，僅供參考。
第三，妳帶房間拿鑰匙的時候要夫妻雙方都在場嗎？
收房拿鑰匙需要夫妻雙方都到場嗎？壹般來說，不需要夫妻雙方都拿到鑰匙，只要壹方能夠代表就可以了。以下是收房拿鑰匙的具體步驟，供大家參考。
1，收回通知
通常在約定的交付期內，客戶會提前收到收樓通知。需要註意的是，在約定的交房期限內，可以選擇提前收樓，但要註意收樓不能延期。另外，建議業主選擇未來幾天收房，不要在高峰期收房，否則收房過程太復雜，耽誤時間長。
2、看牌
收樓當天，業主需要攜帶本人身份證、收樓通知原件、購房合同原件、購房款賬單或銀行存折等指定材料到現場進行房屋驗收。特別要註意的是三書壹表壹證，包括房屋質量保證書、房屋使用說明書、建築工程質量合格證、竣工驗收記錄表、房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證。
3.拿鑰匙
收樓當天，開發商會當場發放新房鑰匙。通常合理的收樓流程是先拿鑰匙再收樓，這樣業主收樓後才能在交房單上簽字，保證房子沒有質量問題。要註意不要先拿鑰匙，這樣房子質量問題就沒有安全保障了。
4.房屋檢查
妳拿到鑰匙後，會在小區物業管理人員的陪同下來看房。此時，業主可以對新房的面積、房屋質量、裝修質量等進行檢測。
5.填寫房屋交付驗收單。
在驗收過程中，物管人員會幫忙記錄水表、電表的讀數，同時驗收過程中發現的問題也可以寫入記錄表。如果房屋驗收成功，客戶可以根據實際驗收情況填寫《房屋交付驗收單》等單據。
以上就是關於拿鑰匙要註意什麽，拿鑰匙需要交錢嗎，拿鑰匙的時候要夫妻雙方都在場嗎？希望對大家有幫助！