1.新房交付有哪些稅費？
1，契稅
非普通住房契稅征收比例為4%，普通住房征收標準為1.5%。個人首次購買90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。不同城市的具體收費標準略有不同。
2.住房維修基金
商品房銷售時，購房人和售房單位應簽訂相關維修基金繳納協議，購房人應按購房款2-3%的比例向售房單位繳納維修基金。出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。
專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。
3.房屋產權登記費:有的開發商只在辦證時收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4.許可證印花稅:5元/份。
5.費用:10元/份。
2.開發商收取的費用有哪些？
1.房款余額:根據雙方合同約定。
2.面積差:根據商品房實測面積技術報告。
3.裝修變更費:根據業主與開發商的補充協議。
4.車位付款:對於需要購買車位的業主，雙方需要另行簽訂合同(車位贈送的原購買合同除外，但要註意車位是有產權的)。
5.寬帶和有線電視開通費:交房時可以向自願接受相關服務的購房者收取，但不得向不願接受相關服務的購房者收取。建議裝修後再付比較合理，否則服務費可能要付幾個月。
6.其他增值服務開通費:商品房買賣合同中沒有單獨約定的，無需支付。
3.物業管理的收費有哪些？
1.物業管理費:以合同為準。
2.北方城市取暖費:物業公司無權強行提前收取這筆費用，更不能以此作為不交房的理由。
3.水電費周轉金或押金:部分物業會收取，但最高不超過正規家庭3個月的水電費(分戶計量除外)。
4.停車管理費。
(以上回答發布於2017-11-27。目前的購房政策請參考實際情況。)
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