第壹個月不賣房可以嗎？
1，從程序上看，只要不是正月放假，就可以賣出；
2、從習俗或者黃歷的角度來說，查壹下萬年歷就知道了，正月買賣房屋沒有什麽禁忌；
賣房的流程是怎樣的？
1，砍價妳賣房的時候，如果買家願意出價，肯定會和妳砍價。因為房子的價格不像普通商品的成本，價格往往取決於“消費者的認定”和“市場交易價格”，所以留有“壹點”討價還價的余地。如果雙方決定交易房屋，買方必須先支付定金。所謂定金，就是買方向賣方支付的保證合同重復的錢，具有合同效力。妳接受定金後，如果買家反悔，妳有權沒收定金，否則賣家(妳)反悔，妳必須雙倍退款。
2.簽訂協議時，雙方需要註意攜帶戶口本和產權人身份證。簽訂協議時，需要賣方產權人在場。房產為夫妻共有的，需提供委托書。房產為夫妻共有的，還需提供配偶同意出售的證明。在審核階段，購房者需要做資質審核，確保自己有購房資格；賣方還需要做房屋核驗，確保房屋產權清晰，無抵押查封可以正常上市交易(兩者可以同時進行)。
3.二手房網簽是房產管理部門的強制性要求。壹旦網簽成功，同壹套房子不能再生成買賣合同，妳也不能把房子賣給別人。當然，壹般資質審查和房屋核驗通過的當天就可以進行網簽，買賣雙方可以到房產所在地住建委進行簽約或者委托當地正規的中介公司代為辦理。
4.在資金籌集過程中，賣家(妳)需要在銀行開戶，買家把錢打入賬戶，銀行會暫時凍結這筆錢，轉賬完成後解凍，支付給賣家。買賣雙方必須在合同簽訂後30天內在地稅局完成納稅，買方契稅必須在房管局繳納。
5.尾款買受人將全額支付剩余房款。
總結:關於正月賣房的禁忌和賣房的流程就說這麽多。賣房是很有講究的，需要提前做足功課。希望以上介紹對大家有所幫助。