有資格申請保障房並通過審批的購房者,在選房當天會進行搖號選房,由於其隨機性,更加公開透明。抽簽過程因地制宜,但壹般流程如下:
1,通知
執行單位應當將集中選址方式、時間、具體選房地點等選房相關事項告知新聞媒體,並通知公證、監察部門全程監督。
2.看房期
執行單位宣布看房時間。
為了讓購房人有限了解房屋結構和朝向的具體情況,要求建設單位在房屋現場張貼小區總平面圖(註明分配房屋的樓號)、分層平面圖和物業清單(註明單元、房號、單套房面積和朝向),並指定專人負責接受購房人的咨詢。對於沒報夠人的房子,整棟樓,全單元配房。建設單位要安排專人開房,讓選房人進入房屋進行檢查,讓選房人充分了解和掌握房屋的具體信息。
相關提示
房管局相關人員提醒市民,看房時不能只盯著壹套房子,盡量多看幾套房子,以便在自己選的房子和其他選房人發生沖突後,及時做出調整。
3.住房選擇程序
如果呼叫號碼3次未出現,房間選擇的順序將被推遲。
為了保證選房工作按計劃進行,要求選房人在規定時間進入房間,壹般是早上8: 00,下午15,半小時後正式開始選房。
每個入圍家庭只有1人可以參加現場選房,原則上為申請人。當天參加選房的申請人需攜帶本人身份證和《保障性住房購房許可證》(以下簡稱《購房許可證》)原件。如果申請人因故不能參加,他的配偶或親屬可以代表他選擇住房。選房時應攜帶本人和申請人身份證原件(不能提供身份證原件的,可提供當地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書和購房許可證原件。
選房全過程應在公證處和監察局的監督下進行。選房應按搖號產生的順序進行,每10人為壹組進行選房。選房時,工作人員會按照搖號確定的序號依次叫號。選房時由選房人確定認購房源並領取門牌,並憑門牌登記,建設單位出具交款通知。選房人退市後不得反悔。
選房人3次未到場,選房順序順延;當天選房結束前未到場的,視為放棄當時選房資格。如果看房人在看房人現場經工作人員提示三次仍未確認房源,則該看房人的訂單將被延期,後壹位看房人將依次補足該看房人的訂單。
保障房分配主要針對無投訴的符合條件的申請人,或者接到投訴後仍符合條件的申請人。對於已經取得選房資格的申請人,壹經查實被投訴不符合條件的,取消選房資格。所以選房是有壹定條件的。
(以上回答發布於2015-12-23。請以實際購房政策為準。)
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