買房時有什麽好的建議嗎？什麽樣的合同對買方有利？誰知道合同中“204合同”的具體內容？

買房這個話題很大。我想到以下相關因素，希望對妳有用:1妳的口味是什麽？西式？中國風？中西合壁風格？古董？新潮？2什麽是期望面積？單身公寓相對容易實現。四房兩廳價格不菲，別墅自然另當別論。3個地段挑剔嗎？四樓重要嗎？是否有年邁的父母同住需要考慮。5女朋友或老婆的看法是什麽？男朋友或者老公是怎麽想的？)6重點:收入是否可觀？貸款首付難嗎？妳住在哪個城市？消費水平高嗎？8有沒有孩子，入學的遠近，學校的選擇都不能忽視。妳在9點前收支平衡了嗎？妳有過入不敷出或者超出消費的時候嗎？妳在有計劃地存錢嗎？10房價時刻波動，房源信息時刻更新。妳需要保持清醒的頭腦，權衡利弊，辨別真偽，聯系實際，做出選擇。等壹切都成熟了，再果斷出手；不如意的時候，缺總比虐好。衷心祝願妳早日擁有壹個溫暖的家！《204購房合同指南》招攬廣告合作夥伴為什麽《204購房合同指南》對購房者如此有吸引力？204是《204商品房買賣合同》(以下簡稱《204合同》)的簡稱。204合同是北京市律師協會房地產專業委員會委員秦冰律師寫的壹份合同，全長三萬多字。2001 12由北京青年報全文刊登，在全國引起強烈反響。中央電視臺、北京電視臺、上海電視臺、Xi電視臺、南方周末、經濟觀察報等近百家報紙、雜誌、電視和網站進行了大量報道。204合同已經成為中國房地產行業消費者購房的理想標準和開發商努力進取的最高目標。2002年和2003年，秦冰律師作為全國10萬多名律師的代表，兩次受邀出席CCTV315晚會，並於2003年在315晚會上被提名為維權律師。2002年4月，《南方周末》刊登了秦冰律師的業績，消費者用報紙買房。2002年6月，秦冰律師坐鎮《實話實說》，其節目收視率達到《實話實說》最高水平；2002年8月，《法制日報》報道了律師秦冰的個人故事。2002年9月，北京電視臺為秦冰的律師拍攝了十集連續報道。2002年6月5日至10月，上海電視臺兩次來京拍攝秦冰律師特輯。2002年底，秦冰律師與尚鋒房地產總經理張在東先生、北京市土地儲備中心石先英先生壹起被評為北京市十大房地產人物，其評價得到了消費者的高度認可。執業後，秦冰律師積極參加各種社會活動，多次在北京大學、中國政法大學、郵電大學演講，應邀參加《人民法院報》、《中國消費者報》、《中國檢察報》組織的各種專題討論，在《北京青年報》、《北京晨報》、《北京晚報》發表多篇文章。秦冰律師已經成為中國房地產行業最著名的專業律師。204合同共28個部分，涵蓋了從購房、貸款、裝修、入住、退房的全過程。內容詳細、全面，每月更新(目前的204合同根據非典現狀增加了公共衛生和室內通風的內容)。深受消費者好評，是消費者最常用的購房合同和參考標本。目前，中國各大網站每天在線下載量超過500萬次，全國接收。2002年底，中國外貿出版社出版了《2004年購房合同自助手冊》，三個月內在北京、上海等地售出654.38+00000多冊。目前正在編寫第二版。目前我公司代理秦冰律師合同的廣告業務，準備以定期和不定期兩種形式出版發行204購房合同指南。《204購房合同指南》的讀者是怎樣的消費者？《204購房合同指南》的讀者包括準備買房的人、已經買房的人、已經入住的人、關註樓盤質量和物業服務的人。讀者多為中高收入者，年齡在30-50歲之間。公司裏有許多高級職員和經理。90%以上的讀者可以上網，三分之壹的客戶有筆記本電腦。讀者每月還貸金額大多在1.800元至8000元左右，收入水平預計保持在3000元至1.000元以上。他們是目前最具消費能力的社會群體，是中國中產階級的主要成員。他們目前的需求如下:準備買房，買車，室內裝修，新家電，第二套房子，第二輛車。他們使用《204購房合同指南》的習慣是長期保存，反復研究，網上討論。目前，焦點網、Sina.com、Sohu.com、SouFun.com正在討論204合同..2004年購房合同指南有哪些內容？:本書《2004年購房合同指南》130000字，有150字，包括以下部分:1，商品房認購協議，有1800多字幫助消費者簽訂認購協議；2.商品房買賣合同204份，其中3萬字以上合同204份；3.解讀商品房買賣合同204份，9萬余字，分別由秦冰律師等律師講解；4、新的法律法規，國務院公布的，最高法院最新的司法解釋，有些還帶有秦冰律師的解釋。《204購房合同指南》內容詳實，條理清晰，並經常根據市場情況增加新的內容。從1997至今已更新100多次，不僅得到中國房地產消費者的高度認可，還被壹些開發商指定為銷售人員的必讀教材。《204購房合同指南》文本內容主要由北京市律師協會房地產專業委員會委員——秦冰律師事務所和204律師團(線上組織)成員撰寫，並將根據消費者需求不斷增加房屋建築、裝修、計量、法律等新內容，以保持其在房地產市場的主導地位。《204購房合同指南》適合做廣告的行業企業有哪些？因為購房者簽約過程復雜，耗時耗力，少則兩三周，多則三五個月，而從交首付到入住後拿到產權證的時間更長，最長可達三年。整個過程中涉及的權利義務和相關法律都體現在《2004年購房合同指南》壹書中。《204購房合同指南》不僅使用時間長，還需要讀者反復研究。清華、北大的壹些老師在買房的時候已經自發組織集體學習了。因此，《204購房合同指南》中的廣告適用於以下產品:1。房屋:包括經濟適用房、農房、商品房、高檔公寓、寫字樓；2.建築材料:主要是室內裝修材料；3.家用電器:包括空調、高清電話、整體洗浴設備；4.裝修:包括家庭裝修、庭院裝修、別墅裝修；5.設計:主要是室內裝修設計和裝修監理；6.律師:主要是房地產律師和公司律師；7.IT產品:電腦、筆記本、數碼相機；8.轎車:中高檔轎車和經濟型轎車；9.培訓中心:包括司法考試培訓、駕駛培訓、英語培訓、計算機培訓；適用於概念廣告、形象廣告、產品廣告、分類廣告等。《2004年購房合同指南》有哪些出版形式？1，會展版:指南中的廣告可以為壹個展會制作，面向全部或部分參展商發布；2.產品版本:指南還可以發布某個產品或系列產品的廣告，如汽車的整體廣告和詳細廣告；3.企業版:指南可由壹家企業承包所有廣告，根據情況設計相應內容；《204購房合同指南》是如何有效到達讀者手中的？1.郵政配送:我公司可根據客戶需求委托網上書店進行郵政配送；2.銷售點發行:我公司可根據客戶需求在特定銷售點發行；3.自行發布:指南也可由企業自行發布或在展會上發布；4.展會發布:北京每個月都有大型房展會，有超過65438+萬人參展。