選擇樓層是有訣竅的。不要以為越高越好。
在中國，樓層越高越貴。不過專家建議，買樓的時候六樓和七樓的位置最好。首先，從空氣質量的角度來說，高度在30米以上，空氣質量更差。而且高層空氣比較稀薄，患有某些疾病的人容易出現不適，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病的人。選擇高層建築時，妳應該更加謹慎。此外，鋼筋混凝土結構會迫使電氣設備發出的電波沿著建築物循環，其中相當壹部分會上到頂樓，因此高層居民更容易頭疼。
其次，從心理學的角度來說，住在高層的人容易產生壹種“根基不穩”的感覺，往往內心感到壓抑。走在高層住宅區，人也會感到壓抑。對於長期住在高樓裏的孩子來說，對他們的生長發育也是非常不利的，可能會導致他們不愛活動，性格封閉。
在上海、深圳等土地稀缺的城市，18層以上的住宅高層隨處可見。
1，六樓和七樓最好。
人最理想的房子應該是貼近地面，貼近自然，六七層的房子最好。過低的地板會導致光線、濕度不足，空氣流通緩慢。而且汽車和柏油路會增加空氣中甲醛、壹氧化碳、氮的含量。選擇低層建築時，與主幹道保持至少200米的距離是安全的。
總高度在6-7層的房子多為花園洋房，居住品質較高，但同樣的價格相對較貴。
不要以為高樓裏的九到十壹層就好。這些地板只是灰色的地板。當汙濁的空氣達到這個高度，就會停止。開發商不會告訴妳的。
這幾套9-11層的房子是上海的主流產品，很多人也喜歡買9-11層的房子，視野開闊，頂樓可能還配有閣樓。
不要以為磚的外墻就好。其實磚漏水的概率比油漆大很多。在國外用的是高級塗料，沒有人用磚做外墻。
用瓷磚的項目也沒少，好看，時間長了容易掉。
2.看妳適合哪個樓層。
年輕人
現在年輕人三口之家比較多，大多喜歡高樓層。壹方面高樓層的衛生環境比低樓層好，另壹方面高樓層視野開闊，更能滿足年輕人青春向上的心理。高層住宅更適合年輕人居住。但如果家裏有小孩的家庭，就要防範住在高樓的小孩發生意外。經常能看到孩子從高樓墜落的新聞。
和老人壹起生活。
對於老少共居的家庭，樓層選擇壹般可以適中，在此基礎上，考慮到老少的具體情況，確定最合適的樓層。
總之，樓層的選擇壹定要根據自己的實際情況，不要過分追求高層住宅或者某幾層。畢竟樓層只是壹個數字，最終的原則還是自己住的舒服。
樓層選擇原則
第壹，看自身經濟情況，面對不同的樓層價格，購房者首先要了解自己願意接受的價格區間，然後再確定首選樓層。
壹般經濟條件還算不錯的買家會不假思索的選擇價格最高的樓層，這是實力的象征；此外，壹些經濟條件較好的精明購房者，往往會選擇價格略低於最高價的樓層，因為商品房的最高價樓層代表的是所選樓層(預留樓層)，其價格壹般與次選樓層相差較大，可能只有壹層，但價格會是每平方米100元，所以做出這樣的對比選擇，可以說明購房者的精明；經濟條件壹般的買家可以選擇價格低的地板。壹般這樣的樓層(尤其是高層)選擇範圍很廣，也可以選擇自己滿意的樓層。
第二，看房子樓層的用途，隨著人們經濟收入的提高，人們的投資意識不斷加強，買房投資的買家很多。在這種情況下，樓層的選擇相對簡單，樓層的確定完全取決於房屋的未來用途。辦公或商住用，壹般選擇低層；對於交易操作，往往只選擇壹個樓層；用來存放壹些特殊的藏品，考慮搬運方便，樓層選擇不會太高；其他特殊情況要看房子的特殊用途。
3.買房指南:買房怎麽選樓層？
9-11樓層空氣汙染會比其他樓層嚴重。
購房者在選房時會考慮樓層。不同的人有不同的偏好。有的購房者喜歡住高壹點，有的喜歡住低壹點。不同的地板各有優劣，價格也會略有不同。
房地產按照高度壹般分為多層、小高層、高層。多層建築通常是指6層及以下的建築，小高層建築通常是指6層及以上12層及以下(有些地方是15層及以下)的建築，高層建築好於小高層建築。多層、小高層、高層是人們的習慣用語，相關文件沒有嚴格規定。壹般情況下，7層以上的居民樓都有電梯，所以多層樓通常是沒有電梯的樓，小高層和高層壹般都有電梯。
在選擇多層住宅的樓層時，購房者不太喜歡底層和頂層，而更喜歡二、三、四層的房子。通常壹樓有個缺點就是門口經過的行人多，單元門開關頻繁，所以會比較吵，有人覺得不安全。另外，感覺壹樓通風采光不太好，又暗又潮濕。住久了對身體不好。以前很多老居民樓的壹樓小院是全封閉的，會對通風采光有影響，但現在多層住宅的壹樓小院是半開放式的，樓間距比較大，通風采光不會有太大影響。同時，壹樓還有壹個小院子，可以種壹些花草，對老人和孩子的身心健康非常有益。
然後就是頂樓的問題。不管是多層還是高層，很多人都不願意選擇頂樓，因為夏天會很熱。這是壹個客觀存在的問題，只是有些建築在開發的時候已經做了保溫，有些沒有做處理。居民也可以自己給屋頂加隔熱層。而且濟南的夏天很短，炎熱的日子只有兩個月左右，家裏裝了空調，頂樓居民不會明顯感覺太熱，不會影響正常生活。
眾所周知，頂層和底層的房價會比其他樓層低，所以我個人認為買頂層和底層的房子會更經濟。
對於高層住宅，有壹種說法是9-11層的空氣汙染會比其他樓層更嚴重，所以很多人都不願意選擇9-11層的房子。這種說法指的是“峽谷效應”，即在街風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩運動，而是在高層建築之間的壹定間隔內上下“徘徊”。近地面的汙染物隨著氣流上升到壹定高度，然後向下或水平消散。這個“高度”在30米左右。即9~11層之間。
註意，這種“峽谷效應”的前提是靠近嚴重汙染源和高層住宅區。目前濟南的居民區情況並不嚴重。
4.專家教妳怎麽選地板？
“買房子應該選哪個樓層？頂樓太熱，底層怕潮濕。
這幾天，在吹噓樓市的論壇上，很多網友加入了這個話題的討論。有網友說蘿蔔白菜各有所愛。還有人說，樓層不同，價格不同，還是量力而行吧。有網友說，“黃金分割很理想。”
到底，該如何選擇？昨天，記者也聯系了幾位資深銷售顧問。在他們眼裏，沒有絕對的好壞，每個樓層都有自己的優缺點。買房是根據自己的需求和喜好來選擇。最好先挑壹個優質的物業，再挑壹個樓層。
高層:最好樓層在1/3到2/3之間。
現在的高層多為15層以上，具有高層視野好、遠離馬路、私密性好等優點，是很多購房者的選擇。在金華壹位姓李的銷售顧問看來，最好的樓層應該在1/3到2/3樓之間。
以30樓為例，記者也對各個樓層的優缺點進行了梳理和對比，決定選擇哪個樓層。
底層:優點是適合有老人的家庭居住，進出方便，尤其是有花園的話。但缺點是采光通風不好，濕度大，尤其是南方。再加上離馬路近，車裏又吵又鬧。
2-5層:好處是夏天溫度比上面低，萬壹發生火災容易逃生。缺點是視野不好，房間暗且開燈時間長，噪音太大。
6-7層:優勢是風景，但視野還是不太好，不用擔心濕度。缺點是光線還是不夠。
8層到11:好處是光線和空氣都比上層少，但比下層多。萬壹停電，爬樓梯也在可以接受的範圍內，這個高度也比較合適。
12到23層:優點是專家眼中最好的樓層，采光好，日照時間長，視野開闊。噪音的影響也更小。缺點是出行不方便。比如停水停電後，供水和電梯都不能正常。這是買房時要考慮的，這些樓層的價格往往都很貴。
24-29層:優點是安靜，視野好，不用擔心蚊子，灰塵，噪音。缺點是空氣比較稀薄，不適合心臟病和慢性支氣管炎患者，小孩也不適合長期居住，對發育不好。
頂樓:優點是風景獨特，價格相對便宜。缺點是水壓不足，頂樓滲水，風大等問題，夏天溫度比底層高。
業內的建議是先挑樓盤再挑樓層，很多品質好的樓盤的問題都會避免。住在容積率高的小區，無論住在哪個樓層，都不會有高品質的生活，噪音和粉塵汙染在所難免。如果在容積率低的小區，低層采光會好，不會有灰塵和噪音。如果這個建築結構好，質量好，就不會發生雷擊漏雨。
“還有價格。地板越好，越貴。妳要根據自己的需求量力而行，不要給自己帶來很大的還款壓力。”知情人說。
多層:3到4層是最好的樓層。
多層、少公攤、高得房率，已成為越來越稀缺的商品。像金華這樣的多層建築，大部分都是二手房。
多層住宅的好處是，由於各種限制，只能是板式，多為南北向通風；沒有柱梁的限制，戶型也比較好。另外，沒有電梯，電梯井、候梯廳等公共建築面積少，房間利用率高。
多層結構的缺點是因為是磚混結構，所以這種結構造價低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這種房子耐久性壹般，折舊很快。
業內人士朱先生說，選擇這些房子時，最好的樓層是3、4層。樓中間，通風采光好，避免了壹樓潮濕，頂樓熱等缺點。
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