曾經，只有壹個市中心是很多城市的商業發展模式，昆明也不例外，社區周邊沒有大型商圈的存在，為日益增長的消費需求帶來諸多不便。 如今，隨著經濟加速發展，城市建設的推進，單壹的發展模式早已不能適應城市變化的腳步，縱觀北京、上海等壹線城市，無壹不是多核心、多商圈協調發展。近年來，隨著城市建設的推進，以及商業項目的建設、運營，逐漸勾勒出昆明多中心商圈齊頭並進的新格局。以三市街商圈、小西門商圈、白塔路商圈、滇池路商圈和北市區商圈為代表的五大商圈，增進了昆明多核心商圈的形成，為各個區域發展註入了新的活力，也為各個有前瞻眼光的人提供了新的創富機遇。 以白塔路商圈為例，在城市規劃、交通變局、歷史文化張揚、居住檔次提升、標誌性建築崛起等各個環節優勢凸顯。業內人士表示，多年的消費習慣及高端的商業氛圍是壹種穩定的商機，這種商機對於零售業的發展提供了好的前景，也就是說，以匯都國際為代表的白塔路商圈潛力不可估量。 五大商圈雛形初現 白塔路商圈壹馬當先 乘著新昆明建設的發展快車，昆明城市發展模式將由單核心圈層蔓延式向多中心軸向組團式轉變，加快構建區域性國際城市發展新格局。 放眼昆明，早前，可以說昆明商業只有壹個中心，以昆明百貨大樓為代表的三市街商圈，或者是傳統商業聚集的青年路、小西門商圈，可謂老昆明休閑、購物的必經之地。然而，隨著各種商業地產項目遍地開花，國際化規劃設計、招商方案陸續落地，以白塔路商圈為代表，南市區、北市區商圈異軍突起。 無論是北市區的北辰財富中心，或者是南市區的南亞風情?第壹城，以及東南板塊的世紀城和新亞洲體育城，這些區域的商業新生力量，儼然已經成為各區域的商業代表，不僅給區域市民帶來了壹種全新的生活方式，同時還大大豐富了區域人群的生活配套。 同時，不容忽略的是，大量城市綜合體項目正在如火如荼地加緊建設。白塔路商圈的匯都國際、南亞之門、恒隆廣場，前衛片區的昆明西山萬達廣場、潤城，北市區的昆明廣場、和諧世紀，西市區的經典雙城、紅星國際廣場，東市區的七彩雲南花之城、車行天下國際汽車城等等，壹系列新興商業體正呼之欲出。 盡管許多項目目前尚處於建設階段，不過可以預見的是，昆明早前以市中心為核心的傳統商業格局被打破，昆明商業發展中心正在由中心城區逐步向外擴散，昆明正逐步走向以三市街商圈、小西門商圈、白塔路商圈、滇池路商圈和北市區商圈為首的多核心商業發展格局。 可以說，以三市街商圈、小西門商圈、白塔路商圈、滇池路商圈和北市區商圈為首的昆明五大商圈，已經雛形初現。 差異化競爭 凸顯商圈價值 王詠雪表示，以白塔路商圈舉例，無論是傳統的白塔路商圈，還是如今的白塔路商圈，它的地理位置、市政利好、商業氛圍等優勢可謂無以復加。 作為昆明最早的高檔百貨商圈，白塔路商圈交通發達便利，金融機構、省市單位、高檔酒店、科研院校林立，讓白塔路商圈成為昆明名副其實的政治、商業、金融中心區。早期的白塔路商圈，以尚義街花市、櫻花購物中心、櫻花假日酒店、昆明飯店為支撐，躋身昆明四大傳統商圈之壹。隨後，金龍百貨、金格中心等高端商業體的落腳，讓白塔路商圈壹度成為昆明高端消費的標誌地段。 在《昆明城市總體規劃（2008-2020）》中，昆明城市中央商務區的範圍被界定為主城壹環路以內北至人民路，西至華山東路象眼街端仕街祥雲街壹線，東至白塔路，南至金碧路、拓東路，建設城市商業金融中心。由此，白塔路商圈重回人們視線之初，以匯都國際、恒隆廣場等為代表的國際化都市商業的面貌，重新詮釋商圈的新高度、新價值。 如今的白塔路商圈，在城市規劃、交通變局、歷史文化張揚、居住檔次提升、標誌性建築崛起等各個環節優勢凸顯。尤其以位於白塔路商圈核心區位的匯都國際為首的高端物業聚集，高知、精英人士的眼光註視著這裏，壹個集購物、餐飲、休閑、娛樂、觀光、商業、居住為壹體的新興商圈正在形成。 可以說，白塔路商圈已經成為昆明乃至雲南，直接對接現代化城市建設發展思維的試驗田和窗口。從某種程度上講，白塔路商圈的發展起點已經遠遠超越三市街商圈。 白塔路商圈領跑昆明 覆蓋高端消費市場 匯都引領和開創了昆明商圈的高端消費市場。白塔路商圈不僅讓昆明人領教了國內壹線品牌和國際品牌,更是引入了壹批國際壹線品牌。其中，大部分都是首次進入昆明市場，再次升級了昆明的時尚格局。市民張先生說，目前，來白塔路商圈消費的人群覆蓋了昆明時尚成功人士等高收入高消費的群體，白塔路商圈平衡了昆明早前繁華商圈向低收入人群傾斜的天平。 市民朱小姐也表示，白塔路商圈有與其他大城市同步的時尚服飾及精致的生活用品，現在不需去北京、上海、廣州、深圳，省時省錢省力。另外，以金格百貨為代表的白塔路商圈，寬敞、安靜的購物環境，也讓她真正享受到高品質購物生活的樂趣。 的確，多年前走進昆明市民視野，以匯都為代表的白塔路商圈，壹直保持高端時尚、有品位的風格，不斷引進壹線品牌，為昆明市民帶來與其他城市同步的高端品牌和時尚潮流。而剛剛買了新車的市民萬先生則表示，他最喜歡白塔路商圈是因為多年的消費習慣及便利的交通。 有業內人士表示，在地段上,白塔路商圈位於昆明銀行、商業、行政、通訊及商務的中心地帶，而匯都國際地處昆明未來CBD核心區域，項目被繁華街道所圍繞，金格百貨、恒隆廣場等與之緊鄰，構築昆明市中心高檔百貨業的金字商圈。如果說卓越的硬件設施為匯都國際打下了堅實基礎的話，那麽別具特色的項目定位將成為匯都國際備受客戶追捧的競爭優勢所在。
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